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ふぁみ～ゆ吹屋町
マンション- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩5分 和歌山駅/阪和線 徒歩10分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩15分 和歌山市駅/南海線 バス25分/バス停：吹屋町四丁目 停歩1分以内
- 和歌山県和歌山市吹屋町4
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六十谷第3マンション
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩6分 和歌山駅/阪和線 徒歩54分 紀ノ川駅/南海線 徒歩57分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルースカイII
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス14分/バス停：公民館前 停歩6分 六十谷駅/阪和線 徒歩29分 紀ノ川駅/南海線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市善明寺
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
箱作アパート
アパート- 箱作駅/南海線 徒歩9分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩33分 尾崎駅/南海線 徒歩51分
- 大阪府阪南市箱作
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル有功ヶ丘
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩20分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス19分/バス停：園部 停歩17分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） バス22分/バス停：鳴滝団地 停歩18分
- 和歌山県和歌山市園部000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートSODA
アパート- 住吉大社駅/南海線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩9分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住之江区浜口東2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル夏目II
アパート- 八幡前駅/南海加太線 徒歩17分 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩21分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩51分
- 和歌山県和歌山市木ノ本
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WEST関空泉南ハイツ
マンション- 岡田浦駅/南海線 徒歩20分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩22分 新家駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府泉南市中小路002
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉マンション
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：車庫前 停歩4分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 和歌山駅/阪和線 バス19分/バス停：高松北 停歩4分
- 和歌山県和歌山市東高松1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモプラン21
アパート- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス16分/バス停：貴志中 停歩2分 東松江駅/南海加太線 徒歩22分 紀ノ川駅/南海線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市向
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピークハイツ
一戸建て- 井原里駅/南海線 徒歩12分 泉佐野駅/南海空港線 徒歩22分 鶴原駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府泉佐野市湊3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルムK
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩8分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分 住ノ江駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パピヨン565
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩19分 下松駅/阪和線 徒歩19分 春木駅/南海線 徒歩42分 東岸和田駅/阪和線 徒歩45分 和泉府中駅/阪和線 徒歩53分
- 大阪府岸和田市田治米町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上6階建て 築34年
マンション- 信太山駅/阪和線 徒歩9分 北信太駅/阪和線 徒歩22分 北助松駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府和泉市池上町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大仲貸家南棟
一戸建て- 石津川駅/南海線 徒歩16分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩22分 上野芝駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪市西成区橘2丁目貸家
一戸建て- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区橘2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maisondeゆり
アパート- 羽倉崎駅/南海線 徒歩13分 泉佐野駅/南海空港線 徒歩25分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩27分
- 大阪府泉佐野市新安松001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本田マンション
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住之江区住之江3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハッピー
アパート- 下松駅/阪和線 徒歩5分 東岸和田駅/阪和線 徒歩13分 久米田駅/阪和線 徒歩22分 岸和田駅/南海線 徒歩26分 和泉大宮駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市上松町4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 田中口駅 地上6階建て 築37年
マンション- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩6分 和歌山駅/阪和線 徒歩10分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 和歌山市駅/南海線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市吹屋町4
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラスハイツ
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩11分 鳳駅/阪和線 徒歩13分 東羽衣駅/阪和線 徒歩19分 羽衣駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区鳳西町1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横河マンション
マンション- 井原里駅/南海線 徒歩1分以内 鶴原駅/南海線 徒歩16分 泉佐野駅/南海空港線 徒歩23分
- 大阪府泉佐野市下瓦屋001
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上3階建て 築29年
アパート- 湊駅/南海線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩24分 堺駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区新在家町東4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エポ
一戸建て- 春木駅/南海線 徒歩4分 和泉大宮駅/南海線 徒歩19分 忠岡駅/南海線 徒歩22分 久米田駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府岸和田市春木旭町
- 築70年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尾崎住宅B北棟(2戸1)
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩8分 和歌山市駅/南海線 バス23分/バス停：鯉川 停歩5分 紀伊駅/阪和線 徒歩58分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 紀ノ川駅 地上3階建て 築36年
マンション- 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩17分 東松江駅/南海加太線 徒歩31分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩37分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール黒田
アパート- 尾崎駅/南海線 徒歩13分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府阪南市黒田000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長滝駅 地上2階建て 築18年
アパート- 長滝駅/阪和線 徒歩1分以内 日根野駅/阪和線 徒歩21分 新家駅/阪和線 徒歩28分 羽倉崎駅/南海線 徒歩39分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール砂道町
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩3分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 七道駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区砂道町3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 住之江公園駅 地上5階建て 築53年
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩17分 住吉大社駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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