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ルタン千本北
マンション- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 天下茶屋駅/南海線 徒歩15分 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩17分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西成区千本北2丁目
- 築79年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住吉大社駅 地上4階建て 築29年
マンション4.2
（評価5件）
コメント3件- 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 住ノ江駅/南海線 徒歩14分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上2階建て 築31年
アパート4.0
（評価5件）
コメント5件- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 住ノ江駅/南海線 徒歩9分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩18分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住之江区安立4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースパレMAEDA
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩7分 和泉大宮駅/南海線 徒歩16分 東岸和田駅/阪和線 徒歩16分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩19分 下松駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市別所町003
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
望ハイツ
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩10分 泉大津駅/南海線 徒歩28分 信太山駅/阪和線 徒歩32分 久米田駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府和泉市肥子町002
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィート東岸和田
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩5分 東貝塚駅/阪和線 徒歩12分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩17分 岸和田駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府岸和田市土生町002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橘3丁目貸家
タウンハウス- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区橘3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富秋町2丁目テラス
タウンハウス- 北信太駅/阪和線 徒歩10分 信太山駅/阪和線 徒歩13分 北助松駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府和泉市富秋町2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ことぶき文化
アパート- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 岸里玉出駅/南海線 徒歩14分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西成区千本中2
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンホーム21
マンション- 北助松駅/南海線 徒歩12分 松ノ浜駅/南海線 徒歩14分 信太山駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府泉大津市森町002
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩12分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩14分 東貝塚駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府岸和田市土生町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上4階建て 築39年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩13分 羽衣駅/南海線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺南町3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上10階建て 築11年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩17分 湊駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区宿院町東4
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩14分 東松江駅/南海加太線 徒歩20分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市梶取
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 北信太駅 地上2階建て 築28年
アパート- 北信太駅/阪和線 徒歩15分 信太山駅/阪和線 徒歩20分 北助松駅/南海線 徒歩35分 和泉府中駅/阪和線 徒歩37分
- 大阪府和泉市王子町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアイズミ
アパート- 北信太駅/阪和線 徒歩15分 和泉府中駅/阪和線 徒歩19分 信太山駅/阪和線 徒歩22分 北助松駅/南海線 徒歩35分
- 大阪府和泉市王子町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩15分 紀ノ川駅/南海線 徒歩23分 中松江駅/南海加太線 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス秋月33
アパート- 和歌山駅/和歌山線 徒歩16分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩46分
- 和歌山県和歌山市秋月
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビア八千代通
アパート- 湊駅/南海線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区八千代通
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築29年
マンション- 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区少林寺町東4
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上2階建て 築34年
アパート2.92
（評価12件）
コメント6件- 紀ノ川駅/南海線 徒歩20分 東松江駅/南海加太線 徒歩28分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス六華
マンション- 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩21分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LE FIGARO I
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩29分 六十谷駅/阪和線 徒歩31分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市善明寺
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築21年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩4分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 難波駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東3
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩11分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上9階建て 築31年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上11階建て 築37年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス南堀江
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区南堀江3
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築6年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩2分 富木駅/阪和線 徒歩19分 羽衣駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳中町4丁
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上14階建て 築28年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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