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ハイム上高地5番館
マンション3.1
（評価21件）
コメント4件- 堺駅/南海線 徒歩8分 七道駅/南海線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区材木町西2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築50年
タウンハウス- 初芝駅/南海高野線 徒歩13分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩14分 白鷺駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府堺市東区日置荘西町6
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアリエス
マンション- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩1分以内 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町5
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上5階建て 築37年
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩4分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩12分 我孫子町駅/阪和線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沢之町マンション
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩4分 我孫子町駅/阪和線 徒歩11分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インサイドヒル
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩8分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩16分 北野田駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府大阪狭山市池尻北2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 汐ノ宮駅 地上4階建て 築29年
マンション- 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩7分 千代田駅/南海高野線 徒歩20分 滝谷不動駅/近鉄長野線 徒歩25分
- 大阪府河内長野市汐の宮町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオリビア甲斐 パート1
マンション- 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩13分 湊駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 御幸辻駅 地上2階建て 築33年
アパート- 御幸辻駅/南海高野線 徒歩10分
- 和歌山県橋本市胡麻生
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上4階建て 築48年
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 浅香山駅/南海高野線 徒歩27分 浅香駅/阪和線 徒歩62分
- 大阪府大阪市住吉区山之内3
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 滝谷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩36分 金剛駅/南海高野線 徒歩43分 千代田駅/南海高野線 徒歩56分
- 大阪府大阪狭山市大野西
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸栄マンション
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩2分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 浅香駅/阪和線 徒歩16分 七道駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築36年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩7分 初芝駅/南海高野線 徒歩15分 北野田駅/南海高野線 徒歩28分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩45分
- 大阪府堺市東区日置荘原寺町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスK
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩8分 初芝駅/南海高野線 徒歩17分 北野田駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市東区日置荘原寺町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 大阪狭山市駅 地上2階建て 築14年
アパート- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩13分 金剛駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府富田林市加太3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩3分 狭山駅/南海高野線 徒歩18分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市東区丈六
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ喜多山C
アパート- 下兵庫駅/和歌山線 徒歩9分 隅田駅/和歌山線 徒歩20分 橋本駅/和歌山線 徒歩37分
- 和歌山県橋本市隅田町上兵庫000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルロード住吉7号館
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩2分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内003
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 狭山駅 地上2階建て 築39年
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩6分 北野田駅/南海高野線 徒歩20分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府大阪狭山市池尻自由丘3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 狭山駅 地上5階建て 築33年
マンション- 狭山駅/南海高野線 徒歩10分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩17分 北野田駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府大阪狭山市池尻中3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 金剛駅 地上2階建て 築30年
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩18分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩30分 滝谷駅/南海高野線 徒歩39分
- 大阪府大阪狭山市今熊6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上4階建て 築35年
マンション2.89
（評価9件）
コメント4件- 白鷺駅/南海高野線 徒歩20分 初芝駅/南海高野線 徒歩23分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分
- 大阪府堺市中区大野芝町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル玉出
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 岸里玉出駅/南海線 徒歩11分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 紀伊清水駅 地上2階建て 築30年
アパート- 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩8分 橋本駅/南海高野線 徒歩19分
- 和歌山県橋本市賢堂
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 花園町駅 地上3階建て 築49年
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区梅南1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
児玉ハイツ
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩32分 北野田駅/南海高野線 徒歩44分
- 大阪府堺市中区東山
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築24年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩5分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩15分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区南田出井町001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニテ難波西
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区芦原1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上4階建て 築38年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 粉浜駅/南海線 徒歩12分 岸里玉出駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茱萸木1番館
マンション- 滝谷駅/南海高野線 徒歩17分 金剛駅/南海高野線 徒歩20分 千代田駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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