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ハイツ東雲ビーハイブ
マンション5.0
（評価3件）
コメント2件- 浅香駅/阪和線 徒歩9分 堺市駅/阪和線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区東雲東町3丁
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築37年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区中之町西3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 滝谷不動駅 地上2階建て 築39年
アパート- 滝谷不動駅/近鉄長野線 徒歩11分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩21分 滝谷駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府富田林市錦織南1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モズヴィラージュ
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトードイワネD号館
アパート- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩12分 金剛駅/南海高野線 徒歩20分 狭山駅/南海高野線 徒歩38分
- 大阪府富田林市藤沢台4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狭山ハウス1号棟
マンション3.93
（評価14件）
コメント13件- 金剛駅/南海高野線 徒歩30分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩40分 滝谷駅/南海高野線 徒歩40分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩45分
- 大阪府大阪狭山市西山台5
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 地上10階建て 築5年
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩1分以内 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩4分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 天下茶屋駅/南海線 徒歩15分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上10階建て 築20年
マンション4.29
（評価17件）
コメント15件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ桜川
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 住吉東駅 地上6階建て 築40年
マンション- 住吉東駅/南海高野線 徒歩1分以内 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インボイス難波南レジデンス
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 難波駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上5階建て 築57年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みおつくし東なんば
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区元町3
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットダイワパートI
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 我孫子町駅/阪和線 徒歩6分 杉本町駅/阪和線 徒歩12分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩18分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソレイユ日本橋
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上9階建て 築19年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 新今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ喜多町
アパート- 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩4分 三日市町駅/南海高野線 徒歩19分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩29分 千代田駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府河内長野市喜多町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE日本橋高津
マンション3.58
（評価12件）
コメント9件- 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード難波WEST
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイチ・ツー・オー河内長野
マンション- 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩3分 千代田駅/南海高野線 徒歩23分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩25分 三日市町駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府河内長野市本町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上5階建て 築37年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩5分 狭山駅/南海高野線 徒歩20分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市東区大美野
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ東雲B棟
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩6分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区東雲西町3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスターズレジデンス道頓堀II
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町3
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツひまわり
アパート- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩10分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西成区旭2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー千代田
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩6分 滝谷駅/南海高野線 徒歩15分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩21分
- 大阪府河内長野市木戸1
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 住吉東駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 住吉駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩4分 住吉東駅/南海高野線 徒歩7分 粉浜駅/南海線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩8分
- 大阪府大阪市住吉区住吉2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺東弐番館
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩7分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分 堺市駅/阪和線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロー梅南第1
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩8分 天下茶屋駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区梅南2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージュ長居
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩7分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 住吉東駅/南海高野線 徒歩18分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府大阪市住吉区長居西1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドマンション玉出
マンション- 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩7分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区玉出西1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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