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南海線 天下茶屋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 天下茶屋駅/南海線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIVE SQUAREII
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区浜口東2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築36年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区中之町西3丁
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGINA．I弐番館
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩8分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩20分 浅香駅/阪和線 徒歩24分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府堺市北区南長尾町002
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上3階建て 築32年
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩8分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区南長尾町002
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河内長野市菊水町戸建
タウンハウス- 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩9分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩21分 千代田駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府河内長野市菊水町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パイン北野田
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩9分 狭山駅/南海高野線 徒歩18分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府堺市東区西野
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタイル中百舌鳥II
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 白鷺駅/南海高野線 徒歩12分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町003
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス南野田
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩11分 北野田駅/南海高野線 徒歩12分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩34分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩37分
- 大阪府堺市東区南野田
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 七道駅 地上2階建て 築11年
アパート- 七道駅/南海線 徒歩12分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 堺駅/南海線 徒歩17分 浅香山駅/南海高野線 徒歩26分 住ノ江駅/南海線 徒歩32分
- 大阪府堺市堺区海山町4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 河内長野駅 地上2階建て 築23年
マンション- 河内長野駅/南海高野線 徒歩13分 三日市町駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府河内長野市錦町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築36年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 七道駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区櫛屋町東2丁
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上3階建て 築8年
マンション- 湊駅/南海線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区新在家町東2丁
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリシティ堺東
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩21分 湊駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区中安井町2丁
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベストグリーン
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩26分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府堺市中区土師町3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上4階建て 築31年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩13分 狭山駅/南海高野線 徒歩23分 中百舌鳥駅/南海高野線 バス21分/バス停：北野田駅 停歩13分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府堺市東区草尾
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築70年
一戸建て- 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 堺駅/南海線 徒歩17分 湊駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中之町東4丁
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンス
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩21分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩21分 上野芝駅/阪和線 徒歩21分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩25分 湊駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区大仙中町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ヶ丘北町 戸建
一戸建て- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩19分 上野芝駅/阪和線 徒歩19分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町4
- 築89年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天下茶屋駅 地上6階建て 築29年
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区花園南2丁目
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand corp Cattleya
マンション3.58
（評価12件）
コメント12件- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩1分以内 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 岸里玉出駅/南海線 徒歩7分 粉浜駅/南海線 徒歩7分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上5階建て 築35年
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩19分 岸里玉出駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラコート百舌鳥
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩3分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩14分 上野芝駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区百舌鳥夕雲町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上4階建て 築31年
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩4分 浅香駅/阪和線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区北長尾町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀江グリーンハイツ
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩6分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩6分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上9階建て 築40年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市西区南堀江4丁目
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 西天下茶屋駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西成区橘2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティオン三国ヶ丘
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩5分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩5分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ川西
マンション- 川西駅/近鉄長野線 徒歩5分 滝谷不動駅/近鉄長野線 徒歩11分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩19分 滝谷駅/南海高野線 徒歩21分 金剛駅/南海高野線 徒歩46分
- 大阪府富田林市錦織東1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 日本橋駅 地上5階建て 築46年
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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