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南海高野線 金剛駅 地上4階建て 築39年
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩17分 滝谷駅/南海高野線 徒歩20分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木6
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築33年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩18分 白鷺駅/南海高野線 徒歩22分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府堺市中区土師町005
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上7階建て 築37年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 難波駅/南海線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
協和ハウス
アパート- 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩2分 住吉東駅/南海高野線 徒歩5分 帝塚山四丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩6分 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 汐見橋駅 地上8階建て 築16年
マンション3.5
（評価14件）
コメント5件- 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 大正駅/大阪環状線 徒歩9分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン橋本壱番館
マンション- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩3分 学文路駅/南海高野線 徒歩31分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩32分 橋本駅/和歌山線 徒歩39分
- 和歌山県橋本市野
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fメゾン住吉
アパート- 住吉東駅/南海高野線 徒歩4分 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 粉浜駅/南海線 徒歩10分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分 長居駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェスタ千代田
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩5分 滝谷駅/南海高野線 徒歩20分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩21分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩27分
- 大阪府河内長野市木戸西町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 岸里玉出駅 地上7階建て 築41年
マンション- 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩5分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市西成区玉出東2
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
我孫子シャルマン
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩5分 杉本町駅/阪和線 徒歩11分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子5
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水丘2丁目戸建
一戸建て- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 住ノ江駅/南海線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新遠里小野マンション
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩9分 住ノ江駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野7
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北野ハイツ
アパート2.0
（評価3件）
コメント3件- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府堺市北区新金岡町5
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレストゥインクル
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩15分 狭山駅/南海高野線 徒歩28分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府堺市東区草尾
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール藤沢台
マンション- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩20分 狭山駅/南海高野線 徒歩26分 金剛駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府富田林市藤沢台7
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 大阪狭山市駅 地上3階建て 築41年
マンション- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩20分 狭山駅/南海高野線 徒歩28分 金剛駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府富田林市藤沢台7
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ三原台C団地9棟
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩23分 狭山駅/南海高野線 徒歩53分 北野田駅/南海高野線 徒歩62分
- 大阪府堺市南区三原台3
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 今宮戎駅 地上7階建て 築21年
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩1分以内 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西2
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールメゾン
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩3分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩20分 滝谷駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府河内長野市木戸西町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩3分 滝谷駅/南海高野線 徒歩20分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩20分
- 大阪府河内長野市木戸西町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築26年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上8階建て 築31年
マンション2.67
（評価3件）
コメント4件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東1
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H-maison住吉
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩4分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩8分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 地上3階建て 築26年
マンション- 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩12分 七道駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区櫛屋町東2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩5分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩11分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカリテ日本橋
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区高津003
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE難波グレイス
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩9分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩9分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷2
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス堀江公園
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区南堀江1
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Halu花園町
マンション- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩6分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 天下茶屋駅/南海線 徒歩10分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区松2
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
@ピュアパレスII
マンション- 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩7分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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