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ハイツ清水丘
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 住ノ江駅/南海線 徒歩8分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩9分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)堺市北区百舌鳥梅町3丁計画A棟
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)堺市北区百舌鳥梅町3丁計画B棟
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上4階建て 築32年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩12分 狭山駅/南海高野線 徒歩15分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府大阪狭山市東野西1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール金岡
アパート- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区金岡町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイト新金岡
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩14分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区長曽根町000
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上3階建て 築22年
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩14分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区長曽根町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築17年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩18分 初芝駅/南海高野線 徒歩34分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩36分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩44分
- 大阪府堺市中区東山
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新ハイツウグイスB棟
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩25分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩31分 北野田駅/南海高野線 徒歩43分
- 大阪府堺市中区東山
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上3階建て 築56年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩1分以内 岸里玉出駅/南海線 徒歩8分 粉浜駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西成区玉出中2
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケアンズクラブ帝塚山
マンション- 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 岸里玉出駅/南海線 徒歩3分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩8分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上6階建て 築45年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキハウス住吉
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩3分 住吉東駅/南海高野線 徒歩9分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩14分 住吉大社駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住吉区千躰2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュクル堺
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩5分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区甲斐町西3
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビアン
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 岸里玉出駅/南海線 徒歩14分 粉浜駅/南海線 徒歩17分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市西成区南津守007
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トキヤビル
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩5分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩7分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 地上5階建て 築2年
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区甲斐町東4
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上3階建て 築20年
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 岸里玉出駅/南海線 徒歩14分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 粉浜駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西成区南津守7
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス我孫子西II番館
アパート- 我孫子町駅/阪和線 徒歩8分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子西1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築25年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府堺市堺区榎元町5丁
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトード・イワネ13号館
アパート- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩13分 金剛駅/南海高野線 徒歩20分 狭山駅/南海高野線 徒歩36分
- 大阪府富田林市藤沢台3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上4階建て 築48年
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分 岸里玉出駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西成区南津守5
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築35年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩28分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分 上野芝駅/阪和線 徒歩44分
- 大阪府堺市中区土師町5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンブル福田2号館
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩19分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩29分 狭山駅/南海高野線 徒歩30分 初芝駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府堺市中区福田
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROHIRUTE谷町9丁目
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス住吉壱番館
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩2分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩9分 我孫子町駅/阪和線 徒歩10分 杉本町駅/阪和線 徒歩14分 住ノ江駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート南堀江IIIチュラ
マンション4.35
（評価17件）
コメント9件- 桜川駅/阪神なんば線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区南堀江3
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イカルス日本橋
マンション3.67
（評価3件）
コメント1件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩12分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス住吉遠里小野
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩5分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩13分 杉本町駅/阪和線 徒歩15分 住ノ江駅/南海線 徒歩17分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野006
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
For Realize寺地町
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 堺駅/南海線 徒歩9分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区寺地町西3丁
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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