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レオパレスソレーユS O
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩14分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 住道駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府大東市新田本町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 住道駅 地上2階建て 築26年
アパート- 住道駅/片町線 徒歩12分 鴻池新田駅/片町線 徒歩31分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩37分
- 大阪府大東市赤井3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 住道駅 地上2階建て 築18年
アパート- 住道駅/片町線 徒歩17分 鴻池新田駅/片町線 徒歩28分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩35分
- 大阪府大東市太子田1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストホープ
アパート- 住道駅/片町線 徒歩20分 鴻池新田駅/片町線 徒歩26分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩29分
- 大阪府大東市太子田3丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード都島
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 野江駅/京阪本線 徒歩7分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 京橋駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市都島区内代町1
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンモール八幡屋
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩24分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩44分
- 大阪府大阪市港区八幡屋1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツONO
アパート- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 玉造駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区東中本3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコートオカジマ
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス15分/バス停：南恩加島 停歩2分 ドーム前駅/阪神なんば線 バス15分/バス停：南恩加島 停歩2分
- 大阪府大阪市大正区南恩加島2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスユニ
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 西九条駅/大阪環状線 徒歩9分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区九条3丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高城ビル
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市港区南市岡1
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上7階建て 築35年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区谷町6
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルハイツ
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩11分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ浦野II
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩5分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区都島南通1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フルール・サンコー
マンション- 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 徳庵駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤1
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田宮ビル
マンション- 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩5分 玉造駅/大阪環状線 徒歩7分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東成区中道3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンハイツ
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩16分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩28分
- 大阪府大東市新田西町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 門真南駅 地上2階建て 築26年
アパート- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩21分
- 大阪府門真市大字北島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 京橋駅 地上5階建て 築40年
マンション- 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩5分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市都島区片町2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
灯-AKARI-
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 野田駅/大阪環状線 徒歩12分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区川口1
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ森之宮
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩7分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区中道3
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータリー38
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩8分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩30分
- 大阪府大阪市港区磯路3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 野崎駅 地上7階建て 築37年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 野崎駅/片町線 徒歩21分 住道駅/片町線 徒歩22分 四条畷駅/片町線 徒歩26分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩36分
- 大阪府門真市東江端町
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ西大阪
マンション3.0
（評価15件）
コメント15件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区本田2
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 今里駅 地上10階建て 築8年
マンション- 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩1分以内 玉造駅/大阪環状線 徒歩12分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 鶴橋駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区大今里西1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 横堤駅 地上4階建て 築36年
マンション- 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KHS BLD 横堤
マンション- 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩28分 徳庵駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 地上4階建て 築48年
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩14分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区清水谷町
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 地上4階建て 築26年
マンション- 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩24分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩25分
- 大阪府守口市南寺方東通5
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ緑橋ハイツ
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東成区中本1
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール桜ノ宮
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩3分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩14分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市都島区中野町4
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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