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OsakaMetro長堀鶴見緑地線 横堤駅 地上6階建て 築26年
マンション- 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 徳庵駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤1
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メールうつみ
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 京橋駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市都島区都島中通2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイビルII
マンション- 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 玉造駅/大阪環状線 徒歩11分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区中道4
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上4階建て 築31年
マンション4.0
（評価5件）
コメント4件- 徳庵駅/片町線 徒歩3分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 放出駅/片町線 徒歩24分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩27分
- 大阪府大阪市鶴見区今津北4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリースター鶴町
マンション2.92
（評価12件）
コメント6件- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス18分/バス停：鶴町一丁目 停歩1分以内 ドーム前駅/阪神なんば線 バス22分/バス停：鶴町一丁目 停歩1分以内
- 大阪府大阪市大正区鶴町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マッセ東野田ハイツ
マンション- 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩8分
- 大阪府大阪市都島区東野田町4
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青山ヒルズB棟
アパート- 鴫野駅/片町線 徒歩9分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区鴫野東1
- 築71年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションやまと関目
マンション- 関目駅/京阪本線 徒歩5分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区関目3
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード大阪城公園
マンション- 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドウィル住道
アパート- 住道駅/片町線 徒歩12分 鴻池新田駅/片町線 徒歩31分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩37分
- 大阪府大東市赤井3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 地上2階建て 築22年
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 放出駅/片町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市鶴見区放出東1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ青葉
アパート- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 関目駅/京阪本線 徒歩6分 京橋駅/大阪環状線 徒歩29分
- 大阪府大阪市城東区成育5
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイム都島
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 野江駅/京阪本線 徒歩14分 京橋駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区都島中通3
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北崎貸家
一戸建て- 古川橋駅/京阪本線 徒歩19分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府門真市柳田町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 横堤駅 地上3階建て 築32年
マンション- 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 放出駅/片町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩9分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩26分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩33分
- 大阪府大東市諸福7
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション松原
マンション- 大正駅/大阪環状線 バス9分/バス停：小林 停歩3分 ドーム前駅/阪神なんば線 バス13分/バス停：小林 停歩3分
- 大阪府大阪市大正区小林西1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上4階建て 築34年
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩3分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 鴻池新田駅/片町線 徒歩24分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩27分
- 大阪府大阪市鶴見区今津北5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン花園
マンション2.5
（評価4件）
コメント3件- 鴻池新田駅/片町線 徒歩13分 住道駅/片町線 徒歩20分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩37分
- 大阪府大東市灰塚6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桜ノ宮駅 地上6階建て 築36年
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩5分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区中野町3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン三光
マンション- 関目駅/京阪本線 徒歩7分 野江駅/京阪本線 徒歩9分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区関目1丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIYAX千林
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩3分 森小路駅/京阪本線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 京橋駅/大阪環状線 徒歩47分
- 大阪府大阪市旭区清水1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上2階建て 築55年
アパート- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 玉造駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区中本4
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大垣文化
アパート- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 玉造駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区中本4
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ千代崎
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファコート
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 京橋駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市都島区都島本通5
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸井ハイツ
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩5分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩27分 徳庵駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府大東市諸福6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上8階建て 築18年
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩2分 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東成区東小橋3
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラニシハイツ
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩6分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区中野町4丁目
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォアール今津北
マンション4.0
（評価5件）
コメント4件- 徳庵駅/片町線 徒歩4分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分 放出駅/片町線 徒歩24分
- 大阪府大阪市鶴見区今津北4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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