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OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 地上9階建て 築28年
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区立売堀1
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトステイツ玉造
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩7分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区中本4丁目
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上4階建て 築27年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩13分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東4
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 長堀橋駅 地上8階建て 築34年
マンション- 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 放出駅 地上4階建て 築34年
マンション- 放出駅/おおさか東線 徒歩7分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 徳庵駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市鶴見区放出東2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上13階建て 築8年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 野江駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区蒲生2
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上10階建て 築29年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩8分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分
- 大阪府大阪市港区市岡元町1
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラルパレス城東
マンション- 鴫野駅/片町線 徒歩8分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩21分
- 大阪府大阪市城東区新喜多東1
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 横堤駅 地上15階建て 築3年
マンション- 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 徳庵駅/片町線 徒歩15分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 放出駅/おおさか東線 徒歩28分
- 大阪府大阪市鶴見区諸口1
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上5階建て 築38年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩9分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩11分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区野江1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京橋ハイツ30
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩9分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩9分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩11分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区中野町2丁目
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上7階建て 築17年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区大今里西1
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ五月
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩16分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩18分 京橋駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市都島区高倉町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南恩加島6丁目住宅 2階
一戸建て- 大正駅/大阪環状線 バス17分/バス停：大運橋通 停歩5分
- 大阪府大阪市大正区南恩加島6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上15階建て 築5年
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩1分以内 玉造駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩14分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩16分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市天王寺区舟橋町
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インターナショナル関目
アパート4.75
（評価4件）
コメント4件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 関目駅/京阪本線 徒歩6分 京橋駅/大阪環状線 徒歩36分
- 大阪府大阪市旭区高殿7
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルシェ九条
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 大正駅/大阪環状線 徒歩16分 西九条駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ靭公園第2
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩14分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分 福島駅/大阪環状線 徒歩25分
- 大阪府大阪市西区江之子島2
- 築45年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラクラス堺筋本町
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区久太郎町1
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ天王寺舟橋
マンション- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 玉造駅/大阪環状線 徒歩8分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区舟橋町
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 地上15階建て 築7年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 地上13階建て 築7年
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区玉造2
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR野江駅 地上5階建て 築9年
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩2分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩2分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区成育1
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノールプレール新町
マンション- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 大阪難波駅/阪神なんば線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西区新町1
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ都島
マンション3.83
（評価6件）
コメント6件- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 京橋駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスぺランサ谷町
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩6分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市中央区谷町9丁目
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヤン2
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩13分 玉造駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東成区大今里西3
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SWISS京橋
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩3分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩9分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市都島区東野田町2
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビビッド北堀江
マンション3.36
（評価11件）
コメント4件- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩11分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区北堀江2
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 四ツ橋駅 地上8階建て 築23年
マンション- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区新町1
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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