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OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上12階建て 築19年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区材木町
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインリッチ
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩28分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩50分
- 大阪府大阪市港区港晴3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上7階建て 築35年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩7分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区野江1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン野江
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩5分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩5分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 京橋駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区野江2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチネンタル東小橋
マンション- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 玉造駅/大阪環状線 徒歩7分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分
- 大阪府大阪市東成区東小橋2
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 横堤駅 地上3階建て 築5年
アパート- 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 放出駅/おおさか東線 徒歩25分 徳庵駅/片町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上4階建て 築31年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩9分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 野江駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区野江1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山城マンション
マンション- 大正駅/大阪環状線 バス8分/バス停：北恩加島 停歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス13分/バス停：北恩加島 停歩1分以内
- 大阪府大阪市大正区北村2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ小林西
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 バス10分/バス停：小林 停歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 バス13分/バス停：小林 停歩3分 大正駅/大阪環状線 徒歩47分
- 大阪府大阪市大正区小林西2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東洋プラザ泉尾(PLAZA)
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 バス9分/バス停：永楽橋筋 停歩4分 大正駅/大阪環状線 徒歩16分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩17分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩21分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩22分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩24分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩26分
- 大阪府大阪市大正区泉尾4
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリッサ錦
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩20分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩22分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩25分
- 大阪府守口市寺方錦通3
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニテ心斎橋グランデ
マンション- 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区南船場2
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上11階建て 築18年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区本田3
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ本町橋
マンション3.83
（評価6件）
コメント6件- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区本町橋000
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 地上11階建て 築26年
マンション- 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 放出駅/片町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市城東区今福東001
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 放出駅 地上4階建て 築28年
マンション- 放出駅/おおさか東線 徒歩3分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩23分
- 大阪府大阪市鶴見区放出東3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クライス新町
マンション- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区新町1
- 築59年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE 九条II
マンション- 九条駅/阪神なんば線 徒歩4分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪城北詰駅 地上10階建て 築19年
マンション- 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩4分
- 大阪府大阪市都島区東野田町1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララプレイス京橋シティオス
マンション- 鴫野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩7分 京橋駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区中央1
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR野江駅 地上3階建て 築8年
アパート- JR野江駅/おおさか東線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩6分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 京橋駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区野江2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス門真みなみC
アパート- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分
- 大阪府門真市三ツ島3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェローナI
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレステージ緑橋
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分 玉造駅/大阪環状線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東成区東中本2
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 蒲生四丁目駅 地上4階建て 築31年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 野江駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区今福西4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュライン玉造
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩5分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区玉造本町
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上8階建て 築5年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 京橋駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区中央1
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪城北詰駅 地上10階建て 築26年
マンション- 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩6分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市都島区中野町1
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デイズハイツ境川
マンション- 九条駅/阪神なんば線 徒歩6分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩11分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区境川1丁目
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンかもめ
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩14分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩39分
- 大阪府大阪市港区夕凪1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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