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カーサレグラス城東セントラル
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩3分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩6分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 関目駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市城東区成育1
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 野江駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩2分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩2分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 関目駅/京阪本線 徒歩9分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区成育1
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Vinoプレジオ本町
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区農人橋3
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上15階建て 築2年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区農人橋3
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 地上6階建て 築27年
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市天王寺区空堀町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
林マンション
アパート- 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ今福鶴見
マンション- 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 放出駅/片町線 徒歩25分 関目駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見4
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 地上8階建て 築2年
マンション- 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見4
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ今里
マンション- 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩18分 玉造駅/大阪環状線 徒歩23分
- 大阪府大阪市生野区新今里1
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上8階建て 築11年
マンション- 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 玉造駅/大阪環状線 徒歩11分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区大今里西1
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ都島本通
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩7分 京橋駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デンクマール50
マンション- 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 放出駅/おおさか東線 徒歩21分
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見2
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル横堤
マンション- 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 徳庵駅/片町線 徒歩14分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩35分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリエブルー太子橋
マンション3.33
（評価3件）
コメント2件- 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 滝井駅/京阪本線 徒歩12分 京橋駅/大阪環状線 徒歩58分
- 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mハイツ
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩8分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 京橋駅/大阪環状線 徒歩13分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区中央1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FDS内代
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩8分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 京橋駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市都島区内代町2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス大阪ベイストリート
マンション4.17
（評価12件）
コメント9件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩6分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府大阪市港区南市岡3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上11階建て 築18年
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区松屋町住吉
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシモンズ桜川
マンション- 桜川駅/阪神なんば線 徒歩6分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WillDo九条
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 西九条駅/大阪環状線 徒歩6分 九条駅/阪神なんば線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩21分
- 大阪府大阪市西区九条3
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横堤ハイツ
アパート- 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 徳庵駅/片町線 徒歩17分 放出駅/おおさか東線 徒歩24分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント新森
マンション3.17
（評価6件）
コメント4件- 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 森小路駅/京阪本線 徒歩16分 千林駅/京阪本線 徒歩20分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩25分
- 大阪府大阪市旭区新森6丁目
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビスタ城東
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区中央1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上7階建て 築37年
マンション3.22
（評価9件）
コメント10件- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩8分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東成区玉津2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シュルヴィー
マンション4.0
（評価1件）
コメント0件- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩15分 野江駅/京阪本線 徒歩16分 京橋駅/大阪環状線 徒歩22分
- 大阪府大阪市都島区都島北通002
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 門真南駅 地上2階建て 築16年
アパート- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩31分 古川橋駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府門真市三ツ島1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 新森古市駅 地上6階建て 築32年
マンション- 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分
- 大阪府守口市南寺方東通4
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川屋泉尾ビル
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス9分/バス停：南泉尾 停歩3分 大正駅/大阪環状線 徒歩18分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩25分
- 大阪府大阪市大正区千島1
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルメゾン九条
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分 西九条駅/大阪環状線 徒歩17分 大正駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 大正駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩12分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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