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大阪環状線 鶴橋駅 地上4階建て 築41年
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩8分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩10分 玉造駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市天王寺区味原本町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上9階建て 築35年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区境川1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームネオポリス北鴻池
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩15分 住道駅/片町線 徒歩22分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩41分
- 大阪府大東市灰塚5
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステュディオ灰塚
マンション- 住道駅/片町線 徒歩15分 鴻池新田駅/片町線 徒歩20分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩44分
- 大阪府大東市灰塚5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス千石西
アパート- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩24分
- 大阪府門真市千石西町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 阿波座駅 地上15階建て 築7年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区立売堀6
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上13階建て 築13年
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区幸町2
- 築13年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 地上10階建て 築18年
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区新町004
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上10階建て 築23年
マンション4.0
（評価5件）
コメント5件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩6分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩10分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区桜川3
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上13階建て 築18年
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区松屋町住吉
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティアタワー九条III
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩5分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OMレジデンス京橋EAST壱番館
マンション- 鴫野駅/片町線 徒歩5分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 放出駅/おおさか東線 徒歩15分 京橋駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市城東区新喜多東002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴫野駅 地上4階建て 築38年
マンション- 鴫野駅/片町線 徒歩5分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区鴫野東3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上10階建て 築31年
マンション2.22
（評価9件）
コメント2件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 西九条駅/大阪環状線 徒歩12分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西区本田4
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン森
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 西九条駅/大阪環状線 徒歩15分 野田駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区川口4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 弁天町駅 地上5階建て 築5年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分 九条駅/阪神なんば線 徒歩12分 大正駅/大阪環状線 徒歩13分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分
- 大阪府大阪市港区南市岡2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天戸マンション
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩16分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩17分
- 大阪府大阪市港区南市岡2
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 大正駅 地上5階建て 築33年
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩23分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東6
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桑才新町貸家
タウンハウス- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩22分
- 大阪府門真市桑才新町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Metrosa弁天町
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩1分以内 九条駅/阪神なんば線 徒歩14分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩20分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩21分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分
- 大阪府大阪市港区市岡元町003
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZEUS阿波座セレブコート
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区西本町3
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステマール鶴橋I号館
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩1分以内 桃谷駅/大阪環状線 徒歩8分 玉造駅/大阪環状線 徒歩12分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩14分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩21分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩27分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上10階建て 築47年
マンション3.73
（評価15件）
コメント14件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築47年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード大阪フェリス
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩2分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩12分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TLRレジデンス本町WEST(旧Park Hana Honmachi
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区立売堀4
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシュレエグゼ本町
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ大阪城北
マンション3.57
（評価14件）
コメント12件- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩3分 京橋駅/大阪環状線 徒歩5分
- 大阪府大阪市都島区片町2
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイチ・ツー・オー今福
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 鴫野駅/片町線 徒歩15分 野江駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区今福西4
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシモンズ桜川
マンション4.0
（評価5件）
コメント5件- 桜川駅/阪神なんば線 徒歩3分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩9分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 大正駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区桜川3
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドシーズ心斎橋II
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区北堀江1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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