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OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上8階建て 築40年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上3階建て 築11年
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩7分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分 放出駅/片町線 徒歩20分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩25分
- 大阪府大阪市鶴見区今津中4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Collection桜ノ宮I
マンション3.21
（評価14件）
コメント7件- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩9分 京橋駅/大阪環状線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区中野町2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KD諏訪ハイツ
アパート- 放出駅/おおさか東線 徒歩7分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩17分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩30分
- 大阪府大阪市城東区諏訪1
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール蒲生
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 野江駅/京阪本線 徒歩9分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分
- 大阪府大阪市城東区蒲生2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 野江駅 地上4階建て 築25年
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩9分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区関目1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桜ノ宮駅 地上5階建て 築29年
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 京橋駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩11分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区中野町2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 地上3階建て 築55年
マンション- 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区古市1
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレブコート安堂寺
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区安堂寺町2
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上15階建て 築4年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HRフロントリーガル
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩2分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩8分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上10階建て 築11年
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩2分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリオール
マンション- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩2分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 京橋駅/大阪環状線 徒歩12分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区片町1
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪城北詰駅 地上6階建て 築25年
マンション- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩2分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 京橋駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区片町1
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 地上10階建て 築39年
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区北堀江3
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青風ハイツ
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 桜川駅/阪神なんば線 徒歩2分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区桜川002
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上8階建て 築21年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区東中本2
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上8階建て 築23年
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区博労町1
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ九条
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上8階建て 築37年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 野江駅/京阪本線 徒歩7分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩7分 京橋駅/大阪環状線 徒歩10分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区中央1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネーゼグラン心斎橋東
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上13階建て 築21年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 九条駅 地上4階建て 築31年
マンション- 九条駅/阪神なんば線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桜ノ宮駅 地上5階建て 築40年
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩4分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 京橋駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区都島南通1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステージ難波ウエスト
マンション3.57
（評価14件）
コメント14件- 大正駅/大阪環状線 徒歩5分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東2
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 地上8階建て 築41年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区新町3
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 門真南駅 地上3階建て 築16年
マンション- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分
- 大阪府門真市三ツ島2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東洋プラザ高倉
マンション3.8
（評価5件）
コメント4件- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩17分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩19分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩20分 野江駅/京阪本線 徒歩20分 京橋駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市都島区高倉町1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 蒲生四丁目駅 地上3階建て 築58年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 鴫野駅/片町線 徒歩12分 京橋駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区蒲生3
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上14階建て 築2年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区常盤町2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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