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OsakaMetro長堀鶴見緑地線 門真南駅 地上13階建て 築3年
マンション- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分
- 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮004
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小松ビル
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩8分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 西九条駅/桜島線 徒歩18分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩32分
- 大阪府大阪市港区弁天005
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市港区南市岡1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ウエストマークシティプレミアム
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 西九条駅/大阪環状線 徒歩14分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩16分 大正駅/大阪環状線 徒歩18分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区九条2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラビス上町台
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩2分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩13分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市中央区東平002
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村家ビル
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩11分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 大正駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区九条1丁目
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 阿波座駅 地上5階建て 築13年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区立売堀5
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリバあみだ池
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西区立売堀3
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデンタワー西本町
マンション- 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西区阿波座1
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上7階建て 築10年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩2分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩11分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 地上15階建て 築17年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区十二軒町
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 森ノ宮駅 地上4階建て 築32年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区中道2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上10階建て 築6年
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 地上7階建て 築36年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区上町1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 蒲生四丁目駅 地上6階建て 築36年
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩8分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市城東区中央3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上4階建て 築28年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩14分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩15分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩25分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東6
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 九条駅 地上10階建て 築6年
マンション- 九条駅/阪神なんば線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩8分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 大正駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンクール城東
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 野江駅/京阪本線 徒歩8分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区中央3
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 西長堀駅 地上13階建て 築12年
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区新町3
- 築12年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラディオ蒲生公園
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 野江駅/京阪本線 徒歩6分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 関目駅/京阪本線 徒歩12分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区中央003
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上11階建て 築25年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分
- 大阪府大阪市西区立売堀3
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上6階建て 築21年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 野江駅/京阪本線 徒歩5分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 関目駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区中央3
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上4階建て 築41年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 鴫野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市城東区東中浜3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区大今里西1
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 地上15階建て 築5年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 天満橋駅/京阪本線 徒歩8分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区鎗屋町2
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア谷町
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区十二軒町
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上6階建て 築22年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩5分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩14分 鴫野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区蒲生1
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山本ハイツ森ノ宮
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩6分 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区中道2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 森ノ宮駅 地上5階建て 築34年
マンション- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区玉造1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺マンション
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩6分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩7分 関目駅/京阪本線 徒歩7分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 京橋駅/大阪環状線 徒歩26分
- 大阪府大阪市城東区成育4丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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