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OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上10階建て 築19年
マンション3.77
（評価13件）
コメント9件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 大正駅/大阪環状線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス花つるみII
アパート- 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 放出駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 地上4階建て 築36年
マンション- 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 野江駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区今福東3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OM3
アパート- 京橋駅/京阪本線 徒歩9分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩16分
- 大阪府大阪市都島区都島中通2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上3階建て 築51年
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩9分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩24分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市鴻池徳庵町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高木マンション
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区中野町3
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 古川橋駅/京阪本線 徒歩23分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩23分 大和田駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府門真市五月田町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLovin II
アパート3.1
（評価10件）
コメント10件- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩4分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩12分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 緑橋駅 地上3階建て 築7年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区中本5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・エクセルハート
アパート- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 野江駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区今福西4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイツ内本町
マンション3.8
（評価5件）
コメント5件- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区内本町2
- 築43年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上3階建て 築16年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区玉津3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺マンション
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区本田1
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプロパティ
アパート- 大正駅/大阪環状線 徒歩30分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩35分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩35分
- 大阪府大阪市大正区平尾2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上4階建て 築25年
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 玉造駅/大阪環状線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東成区大今里南5
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 野江駅 地上8階建て 築27年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 野江駅/京阪本線 徒歩5分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩7分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区関目1
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Collection桜ノ宮II
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩7分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区中野町002
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都島南通1丁目貸家
一戸建て- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩7分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区都島南通1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩24分 古川橋駅/京阪本線 徒歩26分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩29分
- 大阪府門真市沖町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千石東町テラスハウス
タウンハウス- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩26分 住道駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府門真市千石東町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス・ヨネザワ
マンション- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩2分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分
- 大阪府大阪市都島区片町2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフォン今里
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区大今里西1
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス城東
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 野江駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市城東区中央3
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三宅文化
アパート- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 鴫野駅/片町線 徒歩13分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府大阪市城東区今福西1
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野江サンマンション
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩4分 京橋駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市城東区野江4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート心斎橋central
マンション- 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町2
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 森ノ宮駅 地上4階建て 築39年
マンション- 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩5分 玉造駅/大阪環状線 徒歩8分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区中道1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
放出淀屋マンション
マンション- 放出駅/片町線 徒歩8分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 徳庵駅/片町線 徒歩24分
- 大阪府大阪市鶴見区放出東1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハナキマンション
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス15分/バス停：中央中学校前 停歩2分 大正駅/大阪環状線 徒歩20分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩40分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩47分
- 大阪府大阪市大正区小林西2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルム関目
マンション3.0
（評価18件）
コメント18件- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 野江駅/京阪本線 徒歩12分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区関目2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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