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シティコート関目
マンション- 関目駅/京阪本線 徒歩11分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 京橋駅/大阪環状線 徒歩30分
- 大阪府大阪市城東区関目2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランワイル
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩30分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩35分
- 大阪府大阪市大正区平尾2
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデンタワー北堀江
マンション- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 心斎橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区北堀江001
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太子橋グリーンハイツ
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 滝井駅/京阪本線 徒歩9分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 土居駅/京阪本線 徒歩13分 千林駅/京阪本線 徒歩15分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分 京橋駅/大阪環状線 徒歩56分
- 大阪府大阪市旭区太子橋1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町九丁目駅 地上4階建て 築42年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町005
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上12階建て 築18年
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 放出駅/おおさか東線 徒歩8分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩20分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩25分
- 大阪府大阪市城東区諏訪2
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンズ江戸堀ウエストパーク
マンション4.82
（評価11件）
コメント11件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩13分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区江戸堀3
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOPETOWN
アパート- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 鴫野駅/片町線 徒歩10分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区中浜2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上2階建て 築16年
アパート- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 鴫野駅/片町線 徒歩11分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩12分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区中浜2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
眞柄ビル
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 鴫野駅/片町線 徒歩18分 放出駅/片町線 徒歩23分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩23分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩24分
- 大阪府大阪市城東区東中浜009
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橋田ハイツ
アパート- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 古川橋駅/京阪本線 徒歩20分 門真市駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府門真市北島町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モルティ コートA
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩18分 古川橋駅/京阪本線 徒歩23分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩26分 萱島駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府門真市沖町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩21分 古川橋駅/京阪本線 徒歩24分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩28分
- 大阪府門真市沖町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 大正駅 地上2階建て 築26年
一戸建て- 大正駅/大阪環状線 徒歩50分
- 大阪府大阪市大正区南恩加島6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 鶴橋駅 地上14階建て 築12年
マンション4.33
（評価27件）
コメント27件- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩7分 玉造駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区味原町
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオンコンフォート上本町
マンション4.33
（評価27件）
コメント27件- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩6分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 玉造駅/大阪環状線 徒歩14分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市天王寺区味原町
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン白寿
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩1分以内 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 森小路駅/京阪本線 徒歩8分 京橋駅/大阪環状線 徒歩49分
- 大阪府大阪市旭区清水1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィック九条駅前
マンション4.25
（評価8件）
コメント8件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区九条南2
- 築41年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上15階建て 築17年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市中央区安堂寺町1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィレンツェ南船場
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区博労町001
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上10階建て 築33年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 京橋駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ松屋町
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区松屋町
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 地上13階建て 築18年
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区新町3丁目
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン森ノ宮
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東成区中本1
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大都
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 京橋駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市都島区都島本通2
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Canal du 北堀江
マンション- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区北堀江3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションSGI朱雀大路
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩10分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区空清町000
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンジュール
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 西九条駅/大阪環状線 徒歩9分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西区九条3丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティガーデン鶴見
マンション4.0
（評価7件）
コメント7件- 徳庵駅/片町線 徒歩5分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分 放出駅/片町線 徒歩23分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩28分
- 大阪府大阪市鶴見区今津北4
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール大今里西
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 玉造駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区大今里西1
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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