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OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上15階建て 築20年
マンション3.7
（評価20件）
コメント20件- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1
- 築20年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス今福西I番館
アパート- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩7分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区今福西5
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 放出駅 地上2階建て（地下2階付き） 築37年
アパート- 放出駅/片町線 徒歩7分 徳庵駅/片町線 徒歩19分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩22分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩24分
- 大阪府大阪市鶴見区今津中1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上11階建て 築21年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区幸町2
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップヒルズ森ノ宮
マンション4.22
（評価9件）
コメント10件- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩12分 京橋駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央001
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イオネクスト九条
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンブリッジA棟B棟
アパート- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 玉造駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東成区中本3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コニシハイツ
アパート- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 野江駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区今福西4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上2階建て 築37年
アパート- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 野江駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区今福西4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドマークシティ大阪城南第2
マンション4.0
（評価9件）
コメント6件- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 地上7階建て 築36年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区上町1丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード中之島ザ・コア
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区川口3
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はしだハイツ
アパート- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 古川橋駅/京阪本線 徒歩26分 門真市駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府門真市北島町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミア・カーサあわざ
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区立売堀3
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上11階建て 築34年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩3分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 大正駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアートアドバンス大阪城南
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩13分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区上町000
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上3階建て 築36年
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩4分 鴻池新田駅/片町線 徒歩25分 放出駅/片町線 徒歩29分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩29分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市稲田上町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴィア鴻池新田
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩3分 住道駅/片町線 徒歩26分 徳庵駅/片町線 徒歩29分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩30分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市鴻池本町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト今里
マンション- 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 玉造駅/大阪環状線 徒歩20分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩23分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東成区大今里南2
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 汐見橋駅 地上9階建て 築18年
マンション- 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩6分 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区立葉2
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上7階建て 築2年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩7分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区中本4
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 地上4階建て 築49年
マンション- 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 野江駅/京阪本線 徒歩20分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市城東区今福東2
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘリテージ鶴見
マンション- 放出駅/片町線 徒歩9分 徳庵駅/片町線 徒歩19分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩30分
- 大阪府大阪市鶴見区今津中1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル高殿
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩14分 京橋駅/片町線 徒歩31分
- 大阪府大阪市旭区高殿2
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西本ビル
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩11分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 野田駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区江之子島1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シングルウエスト
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩13分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区西本町2
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンジュールムサシ
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩5分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩29分 徳庵駅/片町線 徒歩31分
- 大阪府大東市諸福5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントアミール南久宝寺
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Massimo鶴見
マンション- 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 関目駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見4
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 門真南駅 地上3階建て 築24年
アパート- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分 鴻池新田駅/片町線 徒歩23分
- 大阪府門真市三ツ島5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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