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OsakaMetro中央線 九条駅 地上9階建て 築8年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩13分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ中之島WEST
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 野田駅/大阪環状線 徒歩10分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 九条駅/阪神なんば線 徒歩14分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩30分
- 大阪府大阪市西区川口1
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミッドシティ城東グランデ
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 鴫野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分 野江駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区今福西1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上10階建て 築21年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区川口1
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上7階建て 築39年
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上9階建て 築23年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上9階建て 築7年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ片町
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩2分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 天満橋駅/京阪中之島線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区片町1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン川端
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区十二軒町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上4階建て 築33年
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩11分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩30分
- 大阪府大東市諸福7
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフィールド大阪城北
マンション- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩3分 京橋駅/大阪環状線 徒歩7分
- 大阪府大阪市都島区片町1
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪城北詰駅 地上10階建て 築21年
マンション- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩3分 京橋駅/大阪環状線 徒歩7分
- 大阪府大阪市都島区片町1
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
合川マンション
マンション3.33
（評価6件）
コメント5件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 西九条駅/大阪環状線 徒歩12分 大正駅/大阪環状線 徒歩23分
- 大阪府大阪市西区境川2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
葵マンション
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩21分 西三荘駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府守口市寺方錦通1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムール緑橋
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩13分 鴫野駅/片町線 徒歩15分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区東中本1
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 地上10階建て 築22年
マンション- 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区島之内1
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 蒲生四丁目駅 地上4階建て 築36年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区中央1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天王寺区空堀町4DK店舗付住宅
一戸建て- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区空堀町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 放出駅 地上4階建て 築2年
マンション- 放出駅/おおさか東線 徒歩6分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩20分 徳庵駅/片町線 徒歩20分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩26分
- 大阪府大阪市鶴見区今津南1
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 蒲生四丁目駅 地上4階建て 築30年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 野江駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区中央1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 野江駅 地上4階建て 築36年
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩7分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 関目駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区関目1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山下マンション
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス9分/バス停：小林東一丁目 停歩1分以内 ドーム前駅/阪神なんば線 バス11分/バス停：小林東1丁目 停歩2分 津守駅/南海汐見橋線 徒歩16分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩19分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市大正区小林東2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデンタワー本町イースト
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町001
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N’sアーク天満橋
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩3分 天満橋駅/京阪中之島線 徒歩9分 京橋駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区片町1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白樺古市．．
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 森小路駅/京阪本線 徒歩13分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区古市3
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 京橋駅 地上8階建て 築42年
マンション- 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市都島区東野田町4
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
櫻ハイツ
マンション- 京橋駅/片町線 徒歩7分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区東野田町5
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上10階建て 築11年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区千代崎1
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイニングハイツ
マンション- 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 徳庵駅/片町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市鶴見区諸口4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトチムニー
マンション- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩1分以内 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 京橋駅/片町線 徒歩4分
- 大阪府大阪市都島区片町2
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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