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ルミエール御領A棟
アパート- 住道駅/片町線 徒歩25分 野崎駅/片町線 徒歩30分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩32分
- 大阪府大東市御領1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 野江駅 地上6階建て 築25年
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩2分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 関目駅/京阪本線 徒歩8分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区成育2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上15階建て 築17年
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区常盤町2
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 地上4階建て 築49年
マンション3.4
（評価5件）
コメント5件- 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分
- 大阪府大阪市鶴見区浜5
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ブロンネージュ
マンション- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩8分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区中野町1丁目
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KAISEI本町
マンション4.43
（評価7件）
コメント7件- 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区立売堀1
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカリテ九条南
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 西九条駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区九条南3
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスターズレジデンス道頓堀
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上6階建て 築31年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩8分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区中野町1丁目
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fr.imp大阪城東
マンション- 鴫野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 放出駅/片町線 徒歩11分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩24分
- 大阪府大阪市城東区新喜多東002
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上5階建て 築37年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩4分 九条駅/阪神なんば線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーワンコーポ
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩5分 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区久保吉1
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NAGIハイム
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩6分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス
マンション- 大正駅/大阪環状線 バス8分/バス停：小林 停歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 バス10分/バス停：小林 停歩4分
- 大阪府大阪市大正区小林西2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 地上7階建て 築21年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区新町4
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清光ハイツ
マンション- 放出駅/おおさか東線 徒歩12分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩25分
- 大阪府大阪市鶴見区今津北1
- 築62年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 地上14階建て 築16年
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区玉造2
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白沢マンション
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩1分以内 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩6分
- 大阪府大阪市大正区三軒家西1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス南堀江
マンション- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上8階建て 築9年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 玉造駅/大阪環状線 徒歩9分 鶴橋駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区玉津2
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都島レジデンス
マンション- 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分
- 大阪府大阪市都島区中野町2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス南市岡
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区南市岡1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 桜川駅 地上8階建て 築9年
マンション- 桜川駅/阪神なんば線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 長堀橋駅 地上12階建て（地下1階付き） 築18年
マンション- 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区南船場1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
翠連マンション
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩3分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩6分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区東野田町4
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルージュ玉造
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩4分 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区中道3
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR野江駅 地上7階建て 築37年
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩4分 野江駅/京阪本線 徒歩5分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区野江2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルカディ
アパート3.63
（評価8件）
コメント7件- 放出駅/おおさか東線 徒歩13分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分
- 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都島エンビィハイム
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩2分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩7分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区東野田町1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上5階建て 築24年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩3分 鴫野駅/片町線 徒歩13分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区蒲生1
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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