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オズレジデンス今里SOUTH
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩9分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩25分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションセレーネ
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩10分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩24分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩26分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新5
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプラザ今里V番館
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩9分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩22分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューパラダイム
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩9分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩23分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩25分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市鶴見区緑001
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2早岡ハイツ
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩16分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩18分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SENSE東淀川
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩17分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩17分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上11階建て 築4年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 今里駅/近鉄大阪線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩15分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東成区大今里南005
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランドゥール関目
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 関目駅/京阪本線 徒歩2分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分
- 大阪府大阪市城東区関目5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上4階建て 築51年
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区神路1
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩10分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区深江南1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Machi Terasu 高殿
アパート- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩1分以内 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 関目駅/京阪本線 徒歩1分以内 森小路駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区高殿7
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上3階建て 築10年
アパート4.67
（評価9件）
コメント9件- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区中本2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータリー今里
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩14分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 玉造駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区大今里西3
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークノヴァ壱番館
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩3分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩17分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新005
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上8階建て 築34年
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩3分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 相川駅/阪急京都本線 徒歩15分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩20分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩20分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新5
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア玉造
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 地上7階建て 築41年
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上7階建て 築45年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区大今里西3
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール大今里西II
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩15分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区大今里西3
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルーナ玉造
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩4分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区中道3
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 太子橋今市駅 地上7階建て 築34年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 滝井駅/京阪本線 徒歩8分 千林駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府大阪市旭区今市1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹本ビル
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩3分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩6分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 関目駅/京阪本線 徒歩9分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区成育2
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上7階建て 築9年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市生野区新今里1
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンリーフ新森
マンション- 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 森小路駅/京阪本線 徒歩10分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市旭区新森4
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上11階建て 築33年
マンション1.67
（評価9件）
コメント9件- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 千林駅/京阪本線 徒歩9分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市旭区今市1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシオス野江サウス
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩6分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 京橋駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区野江002
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 関目成育駅 地上5階建て 築35年
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 関目駅/京阪本線 徒歩5分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市城東区関目3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ大和
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 鴫野駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府大阪市東成区神路1
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニテ京橋クレア
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 京橋駅/大阪環状線 徒歩6分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩14分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 鴫野駅/片町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市城東区蒲生001
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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