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OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上5階建て 築40年
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
峯マンション
マンション- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩5分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分
- 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上3階建て 築51年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩25分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二昭和ビル
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩7分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂4
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上3階建て 築8年
アパート- JR野江駅/おおさか東線 徒歩4分 野江駅/京阪本線 徒歩6分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区野江2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル針中野
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩20分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大宝門真CTスクエア－1
マンション- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩6分 西三荘駅/京阪本線 徒歩8分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府門真市栄町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大阪上本町駅 地上3階建て 築40年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩6分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町8
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 地上4階建て 築27年
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩20分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上2階建て 築27年
アパート- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩7分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩30分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩39分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 大阪府摂津市一津屋2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファ・スペース
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩16分 古川橋駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府守口市大日東町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ湯里(旧清州)
マンション3.06
（評価18件）
コメント12件- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ清水谷
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩7分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩15分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市天王寺区真田山町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天満橋ビル
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区天満橋1丁目
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2菅又マンション
マンション- 守口市駅/京阪本線 徒歩7分 西三荘駅/京阪本線 徒歩8分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府守口市東光町1
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト一津屋
アパート3.56
（評価9件）
コメント4件- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩8分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府摂津市一津屋1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JPアパートメント守口III
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 西三荘駅/京阪本線 徒歩13分 門真市駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 平野駅 地上4階建て 築35年
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府大阪市平野区平野市町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート南平野
マンション3.14
（評価7件）
コメント7件- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市平野区瓜破東3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ清水谷
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区清水谷町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上5階建て 築36年
マンション3.14
（評価7件）
コメント7件- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分
- 大阪府大阪市平野区瓜破東3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ湯里
マンション3.06
（評価18件）
コメント12件- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩31分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐太ハイツ
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩12分 古川橋駅/京阪本線 徒歩24分 門真市駅/京阪本線 徒歩26分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩29分
- 大阪府守口市佐太中町2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ若葉II
アパート- 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分 新加美駅/おおさか東線 徒歩35分
- 大阪府八尾市太子堂3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
badge瓜破west
アパート- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市平野区瓜破東3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IF城北II
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府大阪市旭区中宮5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上2階建て 築56年
一戸建て- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 古川橋駅/京阪本線 徒歩28分 大和田駅/京阪本線 徒歩29分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩36分
- 大阪府守口市佐太中町6
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリシール関目
マンション5.0
（評価4件）
コメント0件- 関目駅/京阪本線 徒歩1分以内 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 野江駅/京阪本線 徒歩7分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区関目1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 関目駅 地上4階建て 築21年
マンション- 関目駅/京阪本線 徒歩1分以内 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区関目1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上14階建て 築23年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩1分以内 新福島駅/東西線 徒歩3分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区福島6
- 築23年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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