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タナカハイツ
マンション- 守口市駅/京阪本線 徒歩6分 土居駅/京阪本線 徒歩8分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府守口市大枝南町
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 平野駅 地上3階建て 築40年
マンション- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 新加美駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区平野市町1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスきらら
アパート2.8
（評価5件）
コメント5件- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市平野区瓜破5丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ玉造
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩1分以内 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府大阪市中央区玉造2
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 地上14階建て 築16年
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区玉造2
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒川兄弟マンション
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩4分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市城東区野江3
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリス平野
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 新加美駅/おおさか東線 徒歩6分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分
- 大阪府大阪市平野区加美鞍作2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 平野駅 地上7階建て 築42年
マンション1.11
（評価9件）
コメント8件- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分
- 大阪府大阪市平野区西脇3
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイム針中野
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 南田辺駅/阪和線 徒歩26分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里001
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール針中野
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩22分 南田辺駅/阪和線 徒歩26分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分
- 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上4階建て 築47年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川5
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR野江駅 地上7階建て 築37年
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩4分 野江駅/京阪本線 徒歩5分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区野江2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上4階建て 築48年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩4分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天満駅/大阪環状線 徒歩12分 天満橋駅/京阪本線 徒歩13分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市北区松ケ枝町
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mv.imp大阪鶴橋
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩8分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩20分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩22分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋005
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上4階建て 築37年
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 守口市駅/京阪本線 徒歩13分 西三荘駅/京阪本線 徒歩20分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府守口市八雲中町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上7階建て 築40年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区中野4
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーヴェストパレスI
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区今川4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン西町
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府守口市八雲西町4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 森小路駅 地上3階建て 築3年
アパート- 森小路駅/京阪本線 徒歩2分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 千林駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区新森2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上11階建て 築13年
マンション4.0
（評価17件）
コメント16件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ オリーヴァ
アパート- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩12分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分 相川駅/阪急京都本線 徒歩25分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東淀川区大桐002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンMII
アパート- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 千林駅/京阪本線 徒歩11分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市旭区清水4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上11階建て 築16年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩4分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩13分 天満駅/大阪環状線 徒歩13分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市北区松ケ枝町
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩8分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩18分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東成区玉津3
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上4階建て 築37年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区流町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 地上2階建て 築19年
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩12分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東淀川区大桐2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上10階建て 築14年
マンション4.33
（評価12件）
コメント12件- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩4分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区紅梅町
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイグレード谷5
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 天満橋駅/京阪中之島線 徒歩16分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大阪上本町駅 地上5階建て 築45年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩8分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールOTY
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 守口市駅/京阪本線 徒歩4分 土居駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府守口市京阪本通2
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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