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エスリードレジデンス天神橋六丁目
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩16分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市北区長柄中2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムステージ平野本町
アパート- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩37分
- 大阪府大阪市平野区平野本町4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサヴォストラ喜連3NEW HOPE
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市平野区喜連3丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルデ大正
マンション3.62
（評価13件）
コメント13件- 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府八尾市太田3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーレ関目
マンション- 関目駅/京阪本線 徒歩10分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 野江駅/京阪本線 徒歩13分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 京橋駅/大阪環状線 徒歩33分
- 大阪府大阪市城東区関目2
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上4階建て 築45年
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩32分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸5
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラコントレ
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京橋都ビル
マンション- 京橋駅/京阪本線 徒歩12分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区都島中通2
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上4階建て 築36年
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 森小路駅/京阪本線 徒歩16分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市旭区中宮1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島名文化
アパート- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩18分 守口市駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府守口市八雲西町2
- 築56年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストメゾン八尾
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 新加美駅/おおさか東線 徒歩15分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府八尾市竹渕西1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上5階建て 築43年
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩17分 西三荘駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府守口市淀江町
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレットハイツ
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩19分 古川橋駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府守口市佐太中町4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長吉グリーンハイツ
マンション- 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分
- 大阪府大阪市平野区長吉六反4
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ守口
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩20分 古川橋駅/京阪本線 徒歩23分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府守口市大久保町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大久保町テラス
一戸建て- 大和田駅/京阪本線 徒歩23分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 古川橋駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府守口市大久保町3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仁和寺本町4丁目戸建
タウンハウス- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩31分 大和田駅/京阪本線 徒歩40分 萱島駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府寝屋川市仁和寺本町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ西三荘
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 西三荘駅/京阪本線 徒歩1分以内 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩5分 守口市駅/京阪本線 徒歩14分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府門真市本町000
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス上町台グレイス
マンション3.45
（評価11件）
コメント9件- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩4分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
- 築14年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビスタ阿倍野
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 天王寺駅/大阪環状線 徒歩7分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上13階建て 築39年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区谷町3
- 築39年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツONS
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町001
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラクラス阿倍野元町
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩3分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩4分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 野江駅 地上5階建て 築9年
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩2分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩2分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 関目駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区成育1
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上13階建て 築10年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ東野田II
マンション- 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩8分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区中野町1
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 城北公園通駅 地上7階建て 築19年
マンション- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩3分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 柴島駅/阪急千里線 徒歩30分
- 大阪府大阪市旭区赤川3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャンズ南森町
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩3分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区天神橋1
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 地上4階建て 築20年
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩18分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東淀川区大桐1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 扇町駅 地上11階建て 築21年
マンション3.56
（評価9件）
コメント6件- 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天満駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区神山町
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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