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レーヴ千林
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩3分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 森小路駅/京阪本線 徒歩7分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市旭区千林1丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上6階建て 築34年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 土居駅/京阪本線 徒歩4分 滝井駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府守口市豊秀町1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ア－バンハイツベラミ大宮
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 森小路駅/京阪本線 徒歩7分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区大宮1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上5階建て 築34年
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 森小路駅/京阪本線 徒歩6分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区大宮1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤和シティコープ船場
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1
- 築44年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磨有美ハイツ
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩3分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩6分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩46分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 千林駅 地上4階建て 築44年
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩3分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 千林駅 地上4階建て 築47年
アパート- 千林駅/京阪本線 徒歩3分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 滝井駅/京阪本線 徒歩8分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GS阿倍野
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩1分以内 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 美章園駅/阪和線 徒歩15分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上4階建て 築4年
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・セレーノ玉造本町
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区玉造本町
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上7階建て 築7年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉前町
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン天下茶屋
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩29分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋3
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック長橋
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩8分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 今宮駅/大阪環状線 徒歩12分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市西成区長橋001
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上3階建て 築8年
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩42分 新加美駅/おおさか東線 徒歩43分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスライズ梅田DOSHIN
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区同心1
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天王寺駅 地上4階建て 築15年
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上7階建て 築17年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩11分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイワパレス京橋コルティーレ
マンション3.89
（評価18件）
コメント14件- 京橋駅/京阪本線 徒歩5分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区東野田町1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュトラール高津
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区高津1
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築24年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩5分 門真市駅/京阪本線 徒歩12分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府門真市幸福町000
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アール南森町
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区天神橋1
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上13階建て 築31年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区下寺1
- 築31年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フューチャ1号館
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩5分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩5分 関目駅/京阪本線 徒歩5分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分
- 大阪府大阪市城東区成育4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 地上5階建て 築47年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区和泉町2
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 守口市駅 地上2階建て 築6年
アパート- 守口市駅/京阪本線 徒歩6分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 西三荘駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府守口市東光町2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアラ・サガン
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩6分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区中津4丁目
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・フルール
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 千林駅/京阪本線 徒歩14分 森小路駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区中宮3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カプコン北田辺
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区西今川1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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