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リバーハイツ コーチII
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全7
- 築62年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松月マンション
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩13分 野田駅/阪神本線 徒歩14分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分 新福島駅/東西線 徒歩16分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区大淀中5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスOHNO
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田9丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスマンションリバーサイド
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 門真市駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府守口市佐太西町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上3階建て 築31年
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩23分 守口市駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府守口市八雲北町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REIOS谷町
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府大阪市中央区谷町7
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪プレステージアコモデーション
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩4分 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレナム北田辺
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 南田辺駅/阪和線 徒歩10分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3昭和町マンション
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩13分 美章園駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Uーro鶴橋駅前
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩2分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩6分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩11分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市天王寺区東上町
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 鶴橋駅 地上8階建て 築8年
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩9分 玉造駅/大阪環状線 徒歩13分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府大阪市天王寺区東上町
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大阪上本町駅 地上10階建て 築11年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩2分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩10分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分
- 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ喜連瓜破
マンション- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区瓜破西001
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイワパレス堂島シティ
マンション- 福島駅/阪神本線 徒歩2分 新福島駅/東西線 徒歩2分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩4分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市福島区福島002
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルビル田辺
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 南田辺駅/阪和線 徒歩9分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺5
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上6階建て 築38年
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩12分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市北区豊崎7
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 中津駅 地上4階建て 築45年
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩2分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区中津3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2田辺マンション
マンション2.56
（評価9件）
コメント0件- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩5分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデン矢田II
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス大阪ルオーレDC
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南田辺駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺5
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 美章園駅 地上10階建て 築4年
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩3分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上9階建て 築6年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラナップスクエア堺筋本町
マンション3.5
（評価6件）
コメント6件- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区備後町1
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンヒルズ難波南
マンション1.8
（評価5件）
コメント5件- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩5分 新今宮駅/南海線 徒歩5分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西成区花園北1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 文の里駅 地上9階建て 築19年
マンション4.75
（評価4件）
コメント3件- 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上11階建て 築20年
マンション4.14
（評価7件）
コメント7件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区安堂寺町2
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上6階建て 築22年
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大阪駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区中津3
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースフルレジデンス阿倍野
マンション2.89
（評価9件）
コメント0件- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 中津駅 地上3階建て 築31年
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩3分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩10分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区中津3丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツロフティー
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩19分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東淀川区大道南003
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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