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大阪環状線 弁天町駅 地上4階建て 築29年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 西九条駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市港区弁天6
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上3階建て 築22年
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市荒本西3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス御厨EAST
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩12分 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市御厨東1丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 地上12階建て 築19年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区久太郎町1
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 森ノ宮駅 地上13階建て 築8年
マンション- 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩8分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東成区中道2
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 朝潮橋駅 地上4階建て 築28年
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区弁天3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ阿波座Lusso
マンション3.67
（評価3件）
コメント2件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区川口2
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー西九条
マンション3.8
（評価5件）
コメント5件- 西九条駅/阪神なんば線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府大阪市此花区西九条2
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド長田
マンション- 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩12分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩17分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市御厨2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドルーチェ
アパート- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩4分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市西堤西
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■will Do 天満橋
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 天満橋駅/京阪本線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩10分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区石町2
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシード深江橋
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 放出駅/片町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区深江北2
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムセジュール
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市菱屋東3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 阿波座駅 地上11階建て 築47年
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区本田1
- 築47年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上10階建て 築8年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩1分以内 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 西九条駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市港区波除3
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上15階建て 築17年
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区常盤町2
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上5階建て 築37年
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区神路1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KAISEI本町
マンション4.43
（評価7件）
コメント7件- 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区立売堀1
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパークII
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 放出駅/片町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区永田4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・シギノ
マンション- 鴫野駅/片町線 徒歩6分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区鴫野西5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fr.imp大阪城東
マンション- 鴫野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 放出駅/片町線 徒歩11分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩24分
- 大阪府大阪市城東区新喜多東002
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上5階建て 築37年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩4分 九条駅/阪神なんば線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天満橋駅 地上8階建て 築31年
マンション4.0
（評価3件）
コメント2件- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区船越町2
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 高井田中央駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩7分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 放出駅/片町線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市森河内東1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上7階建て 築37年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府大阪市港区市岡元町3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 地上7階建て 築21年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区新町4
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLAZA船越
マンション4.0
（評価3件）
コメント2件- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区船越町2
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清光ハイツ
マンション- 放出駅/おおさか東線 徒歩12分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩25分
- 大阪府大阪市鶴見区今津北1
- 築62年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 地上14階建て 築16年
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区玉造2
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート緑橋
マンション4.13
（評価8件）
コメント7件- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区中浜3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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