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藤田ハイツ
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩14分 門真市駅/京阪本線 徒歩19分 萱島駅/京阪本線 徒歩20分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府守口市藤田町1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上4階建て 築37年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府池田市空港1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築28年
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩13分 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩13分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府箕面市瀬川2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大阪空港駅 地上4階建て 築3年
マンション- 大阪空港駅/大阪モノレール線 バス4分/バス停：住吉 停歩10分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩26分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスタマルソネット
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩31分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 地上3階建て 築36年
マンション- 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 北千里駅/阪急千里線 徒歩23分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩33分
- 大阪府箕面市今宮4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 千里中央駅 地上3階建て 築38年
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府豊中市上新田1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築34年
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩28分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩35分
- 大阪府池田市荘園1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上4階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩15分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス15分/バス停：如意谷 停歩2分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩29分
- 大阪府箕面市如意谷1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上3階建て 築3年
アパート- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩12分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩23分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩27分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 大阪府吹田市岸部中4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニティ八雲北町2丁目B棟
アパート- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 守口市駅/京阪本線 徒歩20分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩26分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分
- 大阪府守口市八雲北町002
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築36年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩16分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩17分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分
- 大阪府豊中市待兼山町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュラインハイツ笹川
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス10分/バス停：小野原南 停歩6分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩18分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：小野原南 停歩6分
- 大阪府箕面市小野原西002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス10分/バス停：小野原南 停歩6分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩18分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：小野原南 停歩6分
- 大阪府箕面市小野原西2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上3階建て 築26年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス25分/バス停：宮の前 停歩2分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩28分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩32分 北千里駅/阪急千里線 徒歩46分
- 大阪府箕面市粟生間谷西3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前田文化
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 北伊丹駅/福知山線 徒歩21分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府池田市豊島南2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築57年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 北伊丹駅/福知山線 徒歩21分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府池田市豊島南2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上3階建て 築4年
アパート- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 守口市駅/京阪本線 徒歩25分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分
- 大阪府守口市八雲北町2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 彩都西駅 地上2階建て 築39年
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩20分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩21分 北千里駅/阪急千里線 バス18分/バス停：間谷住宅入口 停歩3分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス28分/バス停：間谷住宅入口 停歩3分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 彩都西駅 地上2階建て 築41年
アパート- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分 箕面駅/阪急箕面線 バス20分/バス停：山の口 停歩5分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス31分/バス停：間谷住宅2 停歩3分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大阪空港駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩23分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩24分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府池田市豊島南2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤阪文化
アパート- 北伊丹駅/福知山線 徒歩14分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩36分
- 大阪府池田市神田3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 彩都西駅 地上3階建て 築33年
アパート- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス27分/バス停：山の口 停歩2分
- 大阪府箕面市粟生間谷東1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラエアポート
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩5分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩10分
- 大阪府豊中市螢池西町2
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーディオ御堂
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩6分 大和田駅/京阪本線 徒歩10分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府門真市御堂町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築36年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩6分 大和田駅/京阪本線 徒歩10分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府門真市御堂町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 門真市駅 地上5階建て 築52年
マンション- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩6分 西三荘駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府門真市栄町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズコートIII
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩9分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 南千里駅/阪急千里線 徒歩23分
- 大阪府豊中市上新田1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスBRIGHTEN
アパート- 門真市駅/京阪本線 徒歩9分 西三荘駅/京阪本線 徒歩12分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府門真市堂山町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリチネ
アパート- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩10分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩26分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス26分/バス停：豊川診療所前 停歩2分 茨木市駅/阪急京都本線 バス36分/バス停：豊川診療所前 停歩2分 北千里駅/阪急千里線 徒歩44分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩67分
- 大阪府茨木市豊川2丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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