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クレストウッド
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府豊中市待兼山町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクスプロス千里丘
アパート- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩16分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府茨木市蔵垣内2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上7階建て 築22年
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 守口市駅/京阪本線 徒歩10分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府守口市京阪北本通
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て（地下1階付き） 築3年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市玉井町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上3階建て 築37年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス9分/バス停：水尾一丁目 停歩5分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩15分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府茨木市大池1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルクイーンズパーク蛍池
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市螢池東町1丁目
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハウス
アパート- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩3分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市刀根山元町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原マンション
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩7分 古川橋駅/京阪本線 徒歩19分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府守口市大日東町
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上4階建て 築35年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府豊中市螢池西町1丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 門真市駅 平屋建て 築45年
一戸建て- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩5分 西三荘駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府門真市新橋町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WESTヒルズ御堂
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩8分 門真市駅/京阪本線 徒歩18分 萱島駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府門真市御堂町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサグランデ壱番館
アパート- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス10分/バス停：大同町北 停歩6分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩24分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩29分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩35分
- 大阪府茨木市星見町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築61年
一戸建て- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩18分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府箕面市瀬川5丁目
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールマンション
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩20分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩27分 山田駅/大阪モノレール線 徒歩29分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 大阪府吹田市山田東1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上5階建て 築29年
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 古川橋駅/京阪本線 徒歩24分 門真市駅/京阪本線 徒歩26分 大和田駅/京阪本線 徒歩33分 萱島駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府守口市佐太中町2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WESTヒルズ門真北
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 門真市駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府門真市石原町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前川マンション2号館
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩18分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府池田市住吉2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン荘園
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩28分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩35分
- 大阪府池田市荘園1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JPアパートメント守口III
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩6分 西三荘駅/京阪本線 徒歩13分 門真市駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大宝門真CTスクエア－1
マンション- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩4分 西三荘駅/京阪本線 徒歩8分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府門真市栄町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上2階建て 築27年
アパート- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩7分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩30分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩39分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 大阪府摂津市一津屋2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファ・スペース
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩16分 古川橋駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府守口市大日東町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仲ハイム箕輪
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩14分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府豊中市箕輪1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GMビル第三
マンション- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩9分 西三荘駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府門真市深田町
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上6階建て 築52年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩11分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩12分 西三荘駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府門真市深田町
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐太ハイツ
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩12分 古川橋駅/京阪本線 徒歩24分 門真市駅/京阪本線 徒歩26分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩30分
- 大阪府守口市佐太中町2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ柳
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩14分 古川橋駅/京阪本線 徒歩16分 大和田駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府守口市梶町4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ五月ヶ丘千里
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩20分 山田駅/阪急千里線 徒歩24分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府吹田市五月が丘北
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上2階建て 築56年
一戸建て- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 古川橋駅/京阪本線 徒歩28分 大和田駅/京阪本線 徒歩29分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩36分
- 大阪府守口市佐太中町6
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレドール石橋
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府池田市石橋1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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