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クレアトゥール岸辺1
アパート- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩15分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩23分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩38分
- 大阪府吹田市岸部中004
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築60年
一戸建て- 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分 門真市駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府門真市石原町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 蛍池駅 地上3階建て 築7年
アパート- 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩7分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩25分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市螢池西町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上3階建て 築34年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩8分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩20分 西三荘駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府守口市大日町4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上6階建て 築41年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩11分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府豊中市上新田1
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIFF石橋阪大前
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩25分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩32分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社賃貸SMALIO 千里山田西
マンション4.0
（評価15件）
コメント15件- 南千里駅/阪急千里線 徒歩31分 山田駅/阪急千里線 徒歩32分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩32分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩46分
- 大阪府吹田市山田西1
- 築46年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築18年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩17分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府門真市柳田町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上2階建て 築52年
一戸建て- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分 大和田駅/京阪本線 徒歩28分 萱島駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府守口市金田町3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上6階建て 築27年
マンション- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩29分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩39分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩48分
- 大阪府摂津市鳥飼本町4
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築28年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府池田市天神2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノ清都3
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩18分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府池田市石橋1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上3階建て 築27年
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩7分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市柴原町2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エドケンベルトピア豊中
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市螢池西町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス524 II
アパート- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩10分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩12分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩19分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 大阪府茨木市横江2丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築34年
アパート5.0
（評価9件）
コメント3件- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市螢池南町1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上4階建て 築37年
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩14分 古川橋駅/京阪本線 徒歩16分 大和田駅/京阪本線 徒歩20分 萱島駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府守口市梶町4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニバーサルマンション
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩20分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス22分/バス停：梅花学園前 停歩2分
- 大阪府豊中市上野西001
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングコート2
マンション- 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩15分 北伊丹駅/福知山線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府池田市豊島南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン石橋
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府池田市天神1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上4階建て 築38年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩7分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府茨木市稲葉町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレリア大阪空港II
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩12分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩23分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩30分
- 大阪府豊中市螢池西町002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・S石橋
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府池田市石橋1丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール豊中
マンション3.67
（評価9件）
コメント4件- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩13分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府豊中市螢池西町002
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコートてしま
マンション- 北伊丹駅/福知山線 徒歩19分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩28分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩30分
- 大阪府池田市豊島南2丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー摂津
マンション- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩14分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩24分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩38分
- 大阪府摂津市新在家1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上3階建て 築31年
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩23分 守口市駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府守口市八雲北町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上3階建て 築28年
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩2分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩15分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス22分/バス停：箕面 停歩2分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩27分
- 大阪府箕面市箕面1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ(西町)
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩14分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市螢池西町001
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス池田石橋III番館
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩29分 北伊丹駅/福知山線 徒歩29分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩30分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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