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プラスコート小野原東
アパート- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩8分 北千里駅/阪急千里線 バス11分/バス停：小野原東 停歩3分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス19分/バス停：小野原東 停歩3分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分
- 大阪府箕面市小野原東4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金田ハイツ
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩14分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市千里園003
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上4階建て 築9年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府池田市石橋4
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Adrable Mino
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス16分/バス停：粟生団地 停歩6分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩30分 北千里駅/阪急千里線 徒歩36分
- 大阪府箕面市粟生間谷西3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船越マンション
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩17分 古川橋駅/京阪本線 徒歩18分 萱島駅/京阪本線 徒歩22分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府守口市大久保町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 北伊丹駅 地上3階建て 築31年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩22分 北伊丹駅/福知山線 徒歩22分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩43分
- 兵庫県伊丹市高台3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAハイツ
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩1分以内 牧落駅/阪急箕面線 徒歩18分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス24分/バス停：箕面 停歩3分
- 大阪府箕面市箕面1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蛍池パームハイツ
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス5分/バス停：蛍池 停歩2分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市螢池東町2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ石橋
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府池田市石橋1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンティー今谷
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府豊中市螢池東町2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
瀬高マンション
マンション3.14
（評価7件）
コメント6件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府池田市天神2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライフ蛍池
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩16分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市螢池東町2
- 築51年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャレ蛍池新館
マンション- 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩6分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩13分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府豊中市螢池東町003
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオンテシマ
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス4分/バス停：新開橋 停歩3分 池田駅/阪急宝塚本線 バス13分/バス停：新開橋 停歩3分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府池田市豊島南1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングたかぎ
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府池田市石橋4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーニッシュ豊中
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩16分
- 大阪府豊中市箕輪001
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティング石橋
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府池田市石橋4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス上野西
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩12分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩15分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市上野西4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス箕面
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩12分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩19分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府箕面市半町4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスとよしま
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩26分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントパート2
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府豊中市上新田1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンラッド豊中
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩14分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩19分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩22分
- 大阪府豊中市春日町3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーラム箕面如意谷
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩15分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス15分/バス停：如意谷 停歩2分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩29分
- 大阪府箕面市如意谷1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシオン
アパート- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩16分 南千里駅/阪急千里線 徒歩29分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩29分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス25分/バス停：熊野町東 停歩5分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス50分/バス停：熊野町東 停歩4分
- 大阪府豊中市熊野町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジョンドール
アパート- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩18分 北千里駅/阪急千里線 バス18分/バス停：間谷住宅入口 停歩3分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス28分/バス停：間谷住宅入口 停歩3分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩44分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上2階建て 築23年
アパート- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩18分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩40分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩53分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩59分
- 大阪府摂津市鳥飼野々1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラNS-2
アパート- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス27分/バス停：山の口 停歩2分
- 大阪府箕面市粟生間谷東1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原文化
一戸建て- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩5分 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府門真市新橋町
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松下マンション
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩10分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 大阪府茨木市大池1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上5階建て 築34年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩10分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 大阪府茨木市大池1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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