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ジャルダン
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩10分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩11分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩12分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト東郷通II
アパート- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩16分 西三荘駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府守口市東郷通2丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・テラス壱番館
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩17分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府門真市柳田町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサクラ14
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩14分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府池田市石橋3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築38年
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩5分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩40分
- 大阪府茨木市末広町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルハイツ
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩4分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府茨木市舟木町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフォヒルズ
アパート- 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩6分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市螢池北町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築41年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分 門真市駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府門真市浜町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小西マンション
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩30分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩64分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里4
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上3階建て 築7年
マンション- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩10分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府摂津市正雀本町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト石橋
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府池田市石橋4丁目
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーベント ロート
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩24分 西三荘駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府守口市大庭町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩2分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府箕面市桜井2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ石橋
マンション3.15
（評価13件）
コメント12件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府池田市石橋2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステ・ティコ千里
マンション- 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩5分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩13分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府摂津市千里丘東4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン蛍
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩16分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府豊中市螢池西町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークハイツ
アパート- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩5分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩10分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市柴原町5
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築38年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分
- 大阪府豊中市螢池南町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキフラット
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩7分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩16分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市柴原町2丁目
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ千里山田
マンション- 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩10分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分 山田駅/阪急千里線 徒歩25分
- 大阪府吹田市山田東3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOU‘s1番館
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩10分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩19分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス16分/バス停：箕面市役所前 停歩6分
- 大阪府箕面市牧落3丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 沢良宜駅 地上3階建て 築36年
マンション- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩10分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩14分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府茨木市沢良宜東町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール天神
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府池田市天神2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 井高野駅 地上3階建て 築52年
マンション- 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府摂津市南別府町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツオークス
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩2分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩10分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 守口市駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府守口市橋波東之町001
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 門真市駅 地上4階建て 築38年
マンション- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩3分 西三荘駅/京阪本線 徒歩6分
- 大阪府門真市栄町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス桃山台
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩6分 南千里駅/阪急千里線 徒歩10分 千里山駅/阪急千里線 徒歩17分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩29分 山田駅/大阪モノレール線 徒歩33分
- 大阪府吹田市桃山台2
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエオーレ藤田町
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩7分 古川橋駅/京阪本線 徒歩13分 萱島駅/京阪本線 徒歩16分 門真市駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府守口市藤田町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩7分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府茨木市東奈良1丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秀和ハイツA棟
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩10分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩13分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分
- 大阪府豊中市上新田4丁目
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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