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阪急京都本線 正雀駅 地上3階建て 築27年
マンション- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩14分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府摂津市庄屋1丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサセジオーネ
マンション- 北千里駅/阪急千里線 バス16分/バス停：宮の前 停歩4分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス22分/バス停：宮の前 停歩4分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩27分
- 大阪府箕面市粟生間谷西3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築38年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩4分 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 門真市駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府門真市末広町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス刀根山
アパート- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩6分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩12分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市刀根山元町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築37年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩6分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府茨木市舟木町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小川弐番館
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分 門真市駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府門真市月出町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレ待兼山
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩29分
- 大阪府豊中市待兼山町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築36年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩4分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府茨木市舟木町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 摂津市駅 地上3階建て 築26年
マンション- 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩8分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府摂津市千里丘東4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上4階建て 築33年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩16分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市螢池北町1丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上3階建て 築28年
マンション2.33
（評価9件）
コメント3件- 大和田駅/京阪本線 徒歩9分 萱島駅/京阪本線 徒歩12分 古川橋駅/京阪本線 徒歩18分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分
- 大阪府守口市藤田町4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築61年
アパート- 門真市駅/京阪本線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府門真市松葉町
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キューブコート風路箕
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 バス8分/バス停：宮山 停歩3分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府豊中市永楽荘1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上4階建て 築34年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩12分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩15分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩34分
- 大阪府豊中市上新田1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上6階建て 築40年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩28分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩30分
- 大阪府豊中市東豊中町5
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八雲北町2丁目テラス(右側)
タウンハウス- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 守口市駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府守口市八雲北町2
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンモトマチ
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩4分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩9分 守口市駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府門真市元町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ美ら
アパート- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩5分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩17分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市柴原町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 摂津市駅 地上3階建て 築34年
マンション- 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩5分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩15分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府摂津市千里丘東4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ扇
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩5分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩14分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩40分
- 大阪府茨木市末広町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築32年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府豊中市刀根山3丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上4階建て 築17年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩21分 古川橋駅/京阪本線 徒歩22分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩29分
- 大阪府門真市南野口町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
扇商事マンション
マンション- 守口市駅/京阪本線 徒歩7分 西三荘駅/京阪本線 徒歩8分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩16分
- 大阪府守口市橋波西之町2
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブレヨシ
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 守口市駅/京阪本線 徒歩15分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府守口市八雲中町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインコープ守口北館
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩13分 大和田駅/京阪本線 徒歩14分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分
- 大阪府守口市藤田町3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールズ箕面II
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス15分/バス停：宮の前 停歩4分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩29分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス25分/バス停：宮の前 停歩4分
- 大阪府箕面市粟生間谷西3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス刀根山
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府豊中市刀根山3丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデみき
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩7分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス15分/バス停：柴原口 停歩1分以内
- 大阪府豊中市柴原町2丁目
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス北千里
マンション- 北千里駅/阪急千里線 バス7分/バス停：今宮 停歩2分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス10分/バス停：今宮 停歩2分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩16分
- 大阪府箕面市今宮3丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加藤ハイツ
アパート- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール バス10分/バス停：小野原西 停歩2分 北千里駅/阪急千里線 バス18分/バス停：小野原西 停歩2分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩51分
- 大阪府箕面市小野原西1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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