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サンフレッチィ
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩17分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 大阪府豊中市螢池東町003
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピンクパンサー
マンション- 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩5分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩13分
- 大阪府摂津市香露園
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームヒル箕面
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩5分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩15分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：箕面六丁目 停歩5分
- 大阪府箕面市箕面6丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩9分 守口市駅/京阪本線 徒歩9分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府守口市西郷通1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRID
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府豊中市玉井町3丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジア豊中本町
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩16分
- 大阪府豊中市本町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープレイス桜井
アパート- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩6分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩8分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩30分
- 大阪府箕面市桜井2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンワハイツ八雲II
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩7分 西三荘駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みおつくし守口
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩9分 守口市駅/京阪本線 徒歩9分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 門真市駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府守口市西郷通001
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースウエストヴィラI
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩11分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩16分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市桜の町1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォアーフィールド1
マンション- 南千里駅/阪急千里線 バス13分/バス停：五月が丘 停歩3分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 山田駅/阪急千里線 徒歩30分
- 大阪府吹田市五月が丘北
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マシオン桜井
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩7分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府箕面市半町3丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIRUS箕面
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩7分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩14分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス16分/バス停：箕面市役所前 停歩1分以内 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩29分
- 大阪府箕面市西小路005
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜町ハイツ
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩9分 門真市駅/京阪本線 徒歩11分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府門真市浜町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングオオハシ
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩13分 門真市駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府門真市大橋町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FUJIHOUSE
アパート- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩15分 北千里駅/阪急千里線 バス9分/バス停：小野原東5丁目 停歩6分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス17分/バス停：小野原東５丁目 停歩6分
- 大阪府箕面市小野原東5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上4階建て 築28年
アパート- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 古川橋駅/京阪本線 徒歩22分 大和田駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府守口市金田町1丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梶マンション
アパート- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分 箕面駅/阪急箕面線 バス20分/バス停：山の口 停歩5分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩28分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス31分/バス停：間谷住宅2 停歩3分 北千里駅/阪急千里線 徒歩49分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 門真市駅 地上5階建て 築49年
マンション4.0
（評価7件）
コメント7件- 門真市駅/京阪本線 徒歩4分 古川橋駅/京阪本線 徒歩9分 西三荘駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府門真市新橋町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上3階建て 築25年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩5分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩20分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 大阪府摂津市千里丘東4丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド柴原
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩4分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市柴原町2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパル
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩19分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩23分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府池田市住吉1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築54年
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩14分 門真市駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府門真市大橋町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テースト西田中
マンション- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩16分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩34分
- 大阪府茨木市西田中町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 少路駅 地上4階建て 築26年
マンション- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩16分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩24分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩25分
- 大阪府豊中市西緑丘3
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上4階建て 築28年
アパート- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩17分 古川橋駅/京阪本線 徒歩22分 大和田駅/京阪本線 徒歩25分 萱島駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府守口市金田町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
箕面コーポ
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩1分以内 牧落駅/阪急箕面線 徒歩16分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩23分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス24分/バス停：箕面 停歩1分以内 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩28分
- 大阪府箕面市箕面2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上3階建て 築25年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩5分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩20分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩20分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 大阪府摂津市千里丘東4
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワ－ル大日
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩5分 門真市駅/京阪本線 徒歩14分 西三荘駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
匠空TOYONAKA
マンション- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩7分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩10分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス12分/バス停：少路二丁目 停歩5分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩26分
- 大阪府豊中市桜の町6丁目
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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