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サウサリート
アパート- 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩10分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩16分 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩30分
- 大阪府茨木市南春日丘5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築30年
アパート2.0
（評価9件）
コメント1件- 古川橋駅/京阪本線 徒歩8分 大和田駅/京阪本線 徒歩14分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府門真市石原町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
暁荘
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩12分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩15分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府茨木市玉水町
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 桜井駅 地上3階建て 築50年
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩5分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩16分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府箕面市桜井3
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Soueiハウス
一戸建て- 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分 大和田駅/京阪本線 徒歩18分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府守口市梶町3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分 大和田駅/京阪本線 徒歩18分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府守口市梶町3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツツミ グランドハイツ
マンション- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩3分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府摂津市鶴野2丁目
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
箕面グリーンハイツ1
マンション4.67
（評価3件）
コメント2件- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩5分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩20分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩26分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス24分/バス停：阪急箕面駅 停歩8分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩35分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩54分
- 大阪府箕面市箕面8
- 築54年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築22年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩6分 大和田駅/京阪本線 徒歩11分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府門真市御堂町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築36年
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩19分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市螢池西町1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐野ハイツ
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府池田市住吉2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府豊中市螢池東町3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーツ石橋
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩30分
- 大阪府池田市石橋1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート豊中シティウエスト
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 石橋阪大前駅/阪急箕面線 バス5分/バス停：空港一丁目 停歩4分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩14分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩19分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市螢池西町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エナジーマンション
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩8分 大和田駅/京阪本線 徒歩14分 門真市駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府門真市大倉町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築27年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩8分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 門真市駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府門真市大倉町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上4階建て 築35年
マンション3.18
（評価17件）
コメント3件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市本町9丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上2階建て 築39年
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 大阪府池田市住吉2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン西町
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府守口市八雲西町4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上5階建て 築35年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩13分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市箕輪2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ昭和苑A棟
アパート- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩10分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩13分
- 大阪府摂津市昭和園
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美華マンション
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩19分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市待兼山町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
共栄ビル
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 大阪空港駅/大阪モノレール線 バス4分/バス停：住吉 停歩8分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 北伊丹駅/福知山線 徒歩30分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築59年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 大阪空港駅/大阪モノレール線 バス4分/バス停：住吉 停歩8分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 北伊丹駅/福知山線 徒歩30分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 万博記念公園駅 地上2階建て 築24年
アパート- 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩10分 山田駅/阪急千里線 徒歩20分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分
- 大阪府吹田市山田東003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南茨木駅 地上4階建て 築34年
マンション- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩10分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩10分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩32分
- 大阪府茨木市沢良宜東町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IESPACE
アパート- 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩11分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分 山田駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府吹田市山田東003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上4階建て 築39年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市本町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズ福原
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩14分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府豊中市千里園1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOUSE II
マンション- 北千里駅/阪急千里線 バス16分/バス停：宮の前 停歩4分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス22分/バス停：宮の前 停歩4分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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