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ジョイフルみのお
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 北千里駅/阪急千里線 バス10分/バス停：小野原西 停歩2分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス15分/バス停：小野原西 停歩2分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分
- 大阪府箕面市粟生新家001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツ
マンション3.33
（評価3件）
コメント0件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩23分
- 大阪府池田市石橋2丁目
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩28分 門真市駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府大阪市鶴見区焼野2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストくまの
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩29分
- 大阪府豊中市熊野町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズ福原豊中駅前
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩12分
- 大阪府豊中市千里園1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 北伊丹駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩15分 北伊丹駅/福知山線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府池田市豊島南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 牧落駅 地上3階建て 築28年
アパート- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩5分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：箕面市役所前 停歩3分
- 大阪府箕面市牧落1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築6年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府豊中市千里園1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上4階建て 築39年
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩16分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市本町9
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築38年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩13分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩14分 大和田駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府守口市梶町4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 少路駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩14分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩26分
- 大阪府豊中市西緑丘3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築37年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分
- 大阪府池田市石橋2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
立京弐番館
マンション- 門真市駅/京阪本線 徒歩6分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府門真市泉町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ蛍池
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩14分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩22分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩26分
- 大阪府豊中市螢池北町003
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上2階建て 築57年
タウンハウス- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府守口市八雲北町3
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ジョイ
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府池田市石橋002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・パルティール
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府箕面市瀬川2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八雲北町3丁目貸家
タウンハウス- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩24分 守口市駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府守口市八雲北町3
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センス森
マンション- 北千里駅/阪急千里線 バス16分/バス停：宮の前 停歩2分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス24分/バス停：宮の前 停歩2分
- 大阪府箕面市粟生間谷西3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上2階建て 築37年
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩8分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩15分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス29分/バス停：新稲東 停歩3分
- 大阪府箕面市新稲1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 南千里駅 地上3階建て 築39年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 バス13分/バス停：佐竹台６丁目 停歩6分 南千里駅/阪急千里線 徒歩20分 山田駅/阪急千里線 徒歩24分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府吹田市五月が丘北
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上3階建て 築38年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩4分 門真市駅/京阪本線 徒歩5分 守口市駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府門真市本町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスタ門真
アパート- 西三荘駅/京阪本線 徒歩7分 門真市駅/京阪本線 徒歩7分 古川橋駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府門真市栄町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヤシマ
アパート- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 守口市駅/京阪本線 徒歩11分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府守口市八雲東町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンリバー
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩8分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩13分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩25分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス29分/バス停：新稲東 停歩3分
- 大阪府箕面市新稲1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァーレ待兼山
マンション3.56
（評価9件）
コメント8件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩17分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分
- 大阪府豊中市待兼山町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラカーサ大久保
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩17分 門真市駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府守口市大久保町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上2階建て 築23年
アパート- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩18分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩40分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩46分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩51分
- 大阪府摂津市鳥飼野々001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CPF
アパート- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府守口市佐太中町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築10年
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府豊中市螢池東町1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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