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フェリスモンテ月出
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩12分 門真市駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府門真市月出町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ豊川1
マンション3.67
（評価9件）
コメント5件- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩13分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分 宇野辺駅/大阪モノレール線 バス36分/バス停：豊川診療所前 停歩5分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩42分 北千里駅/阪急千里線 徒歩45分
- 大阪府茨木市豊川5
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上2階建て 築52年
アパート- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩10分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市千里園2丁目
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 門真市駅 地上3階建て 築45年
マンション- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩3分 西三荘駅/京阪本線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府門真市小路町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上4階建て 築19年
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩6分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府豊中市柴原町3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOFIA
アパート- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩8分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府摂津市正雀3丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上4階建て 築32年
マンション- 守口市駅/京阪本線 徒歩6分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 西三荘駅/京阪本線 徒歩10分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩16分 古川橋駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府守口市大日東町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズマビル
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩21分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府池田市天神001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築52年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩2分 門真市駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府門真市幸福町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ古川橋
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 古川橋駅/京阪本線 徒歩5分 門真市駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府門真市末広町
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムホープフル
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 守口市駅/京阪本線 徒歩13分 西三荘駅/京阪本線 徒歩18分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府守口市八雲中町001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャガール豊中
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩12分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市箕輪002
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカサブランカ
アパート3.0
（評価4件）
コメント4件- 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分 萱島駅/京阪本線 徒歩18分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分
- 大阪府守口市藤田町3丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上2階建て 築38年
アパート- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩14分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス17分/バス停：小野原東5丁目 停歩4分 北千里駅/阪急千里線 徒歩28分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩29分
- 大阪府箕面市小野原東5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上3階建て 築22年
アパート- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩18分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩21分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府摂津市別府1丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上3階建て 築15年
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府守口市大日町4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上4階建て 築30年
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩5分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩10分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩25分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：箕面市役所前 停歩7分
- 大阪府箕面市西小路2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ青山台
一戸建て- 北千里駅/阪急千里線 徒歩12分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス12分/バス停：北公園前 停歩2分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩40分
- 大阪府吹田市青山台4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築35年
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩11分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府門真市大橋町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Azul
マンション- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 古川橋駅/京阪本線 徒歩23分 門真市駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府門真市北島町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス澤井
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩27分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分 萱島駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府守口市金田町5
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’プラザ西三荘駅前
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩1分以内 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩7分 守口市駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府門真市本町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 門真市駅 地上3階建て 築41年
マンション- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩5分 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府門真市柳町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築39年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩14分 古川橋駅/京阪本線 徒歩29分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩48分
- 大阪府門真市城垣町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上3階建て 築9年
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩13分 古川橋駅/京阪本線 徒歩17分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府守口市梶町2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上2階建て 築28年
アパート- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩31分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩47分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩52分
- 大阪府摂津市鳥飼下2丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上5階建て 築27年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩1分以内 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩9分 守口市駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府門真市本町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラーナメゾン池田天神
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩23分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩25分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府池田市天神001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセブンスヒルV■
アパート- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府守口市大日町4丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上2階建て 築28年
アパート- 摂津駅/大阪モノレール線 バス25分/バス停：鳥飼下三丁目 停歩3分 沢良宜駅/大阪モノレール線 バス21分/バス停：上鳥飼北 停歩8分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩30分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩56分 古川橋駅/京阪本線 徒歩67分
- 大阪府摂津市鳥飼下2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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