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グランメール
アパート- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩24分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩30分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩31分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩36分
- 大阪府摂津市鳥飼下2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 門真南駅 地上6階建て 築37年
マンション- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩21分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩30分
- 大阪府門真市東田町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和マンション
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩13分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩23分 萱島駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府門真市大橋町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上5階建て 築37年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩2分
- 大阪府豊中市螢池東町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム本町
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府豊中市本町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル桜井
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩5分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府箕面市桜井2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオメゾンGH
アパート3.5
（評価4件）
コメント3件- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩25分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩26分
- 大阪府豊中市西緑丘3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WESTヒルズ門真南
マンション- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 古川橋駅/京阪本線 徒歩24分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩27分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩33分
- 大阪府門真市東田町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス宮山
アパート- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩16分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩18分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 大阪府豊中市宮山町4丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和ヒューマンハイツ点野B棟
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩35分 香里園駅/京阪本線 徒歩42分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩47分
- 大阪府寝屋川市点野5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラクーン箕面
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩5分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩14分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス18分/バス停：箕面警察前 停歩8分
- 大阪府箕面市箕面6丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアネックス
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩8分 大和田駅/京阪本線 徒歩16分 門真市駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府門真市大倉町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブヒル千里
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩17分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 正雀駅/阪急京都本線 バス9分/バス停：七尾 停歩19分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩32分
- 大阪府吹田市長野東
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 井高野駅 地上3階建て 築36年
マンション- 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩18分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府摂津市南別府町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レユシール金田I
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩29分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩29分 萱島駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府守口市金田町6丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸田文化
アパート- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩8分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩14分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府摂津市三島2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上3階建て 築41年
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩17分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 正雀駅/阪急京都本線 バス9分/バス停：七尾 停歩19分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩32分
- 大阪府吹田市長野東
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴィレ茨木
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩4分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府茨木市元町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築6年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩14分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府豊中市千里園001
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築58年
タウンハウス- 古川橋駅/京阪本線 徒歩13分 大和田駅/京阪本線 徒歩19分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府守口市梶町3
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上4階建て 築24年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府池田市石橋1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュ－シビックハイム
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 古川橋駅/京阪本線 徒歩5分 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 門真市駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府門真市垣内町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上5階建て 築37年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩8分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩14分 大和田駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府門真市寿町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレ刀根山
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩10分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 大阪府豊中市刀根山1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築55年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府箕面市瀬川5丁目
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス上神田II番館
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩15分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩15分 大和田駅/京阪本線 徒歩23分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩46分
- 大阪府寝屋川市上神田1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータスクレインII
アパート- 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 門真市駅/京阪本線 徒歩24分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩24分 鴻池新田駅/片町線 徒歩37分
- 大阪府大阪市鶴見区焼野2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール大日
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩7分 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分 門真市駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府守口市大日東町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ千里山田西団地11棟
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩32分
- 大阪府吹田市山田西1
- 築46年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上2階建て 築46年
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩17分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市螢池北町3丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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