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京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築45年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩4分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩7分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分
- 大阪府門真市柳町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上3階建て 築13年
アパート- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩7分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市刀根山4
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上4階建て 築36年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩9分 南千里駅/阪急千里線 徒歩12分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府豊中市上新田4丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール山本
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 守口市駅/京阪本線 徒歩16分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府守口市下島町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上4階建て 築36年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩9分 南千里駅/阪急千里線 徒歩12分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府豊中市上新田4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上3階建て 築46年
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 守口市駅/京阪本線 徒歩12分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 西三荘駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府守口市八雲中町1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 阪大病院前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩12分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩14分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩30分 山田駅/大阪モノレール線 徒歩43分
- 大阪府茨木市南春日丘5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 千里中央駅 地上2階建て 築32年
アパート3.25
（評価4件）
コメント0件- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス10分/バス停：石丸 停歩2分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩18分
- 大阪府箕面市石丸002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスキャピタルI
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス10分/バス停：外院の里 停歩3分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩18分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩20分
- 大阪府箕面市粟生外院001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストななみ
アパート- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩5分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩13分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩19分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分
- 大阪府摂津市三島2丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンヴェルジェ豊中I
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩5分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市刀根山元町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上3階建て 築22年
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩5分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩13分
- 大阪府豊中市刀根山元町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンヴェルジェ豊中III
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩7分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩10分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市刀根山004
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一博マンション
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 守口市駅/京阪本線 徒歩12分 西三荘駅/京阪本線 徒歩17分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府守口市八雲中町1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上3階建て 築13年
アパート- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩8分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市刀根山4丁目
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分
- 大阪府池田市石橋2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーメスミノオ
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩10分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス18分/バス停：北小学校口 停歩1分以内 牧落駅/阪急箕面線 徒歩24分
- 大阪府箕面市箕面4丁目
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西三荘駅/京阪本線 徒歩4分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩10分 守口市駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府守口市橋波東之町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストレーラ
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩9分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩10分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩22分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：箕面警察前 停歩4分
- 大阪府箕面市西小路1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション豊中上野第2
マンション- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩12分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩14分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府豊中市上野西4
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上3階建て 築19年
アパート- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩18分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府摂津市正雀本町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツイチバン
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩12分 大日駅/大阪モノレール線 バス20分/バス停：池田府営住宅前 停歩6分 忍ケ丘駅/片町線 バス16分/バス停：寝屋川市駅［東口］ 停歩13分 萱島駅/京阪本線 徒歩34分 香里園駅/京阪本線 徒歩39分 大和田駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府寝屋川市池田旭町
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディム向島
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 門真市駅/京阪本線 徒歩12分 古川橋駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府門真市向島町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上3階建て 築39年
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩5分 門真市駅/京阪本線 徒歩12分 古川橋駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府門真市向島町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メ－プルリーフ
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 古川橋駅/京阪本線 徒歩26分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩26分 萱島駅/京阪本線 バス12分/バス停：黒原旭町西 停歩20分 大和田駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府守口市佐太中町006
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュロス井口堂
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 池田駅/阪急宝塚本線 バス15分/バス停：井口堂 停歩2分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩24分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩26分
- 大阪府池田市井口堂1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドライフ北千里
マンション- 北千里駅/阪急千里線 徒歩25分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩35分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩39分
- 大阪府箕面市今宮3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上4階建て 築33年
マンション- 北千里駅/阪急千里線 徒歩25分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩35分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩39分
- 大阪府箕面市今宮3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥田孝コーポ
アパート- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス8分/バス停：東寺田町 停歩2分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩13分 南茨木駅/阪急京都本線 バス9分/バス停：玉島一丁目 停歩27分
- 大阪府茨木市寺田町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ岸野
アパート- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩16分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩17分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 大阪府茨木市真砂1丁目
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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