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アサヒマンション
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩6分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩14分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市桜の町3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築54年
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩14分 門真市駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府門真市大橋町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール箕面粟生
マンション- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩15分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩26分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス24分/バス停：山の口 停歩2分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス27分/バス停：宮の前 停歩3分 北千里駅/阪急千里線 徒歩47分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ柱本団地12棟
マンション- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩53分 香里園駅/京阪本線 徒歩59分 光善寺駅/京阪本線 徒歩67分
- 大阪府高槻市柱本新町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMay21石橋
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩16分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府池田市石橋1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上4階建て 築31年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩5分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩9分
- 大阪府門真市元町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上5階建て 築37年
アパート- 西三荘駅/京阪本線 徒歩6分 門真市駅/京阪本線 徒歩6分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府門真市小路町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上4階建て 築44年
マンション- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩9分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府摂津市正雀3
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舟田マンション
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩19分 古川橋駅/京阪本線 徒歩19分 門真市駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府門真市舟田町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー蛍池
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府豊中市螢池北町2丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上3階建て 築44年
マンション- 北千里駅/阪急千里線 バス17分/バス停：宮の前 停歩5分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス23分/バス停：宮の前 停歩5分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩30分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾーナ金田
一戸建て- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩22分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩28分 大和田駅/京阪本線 徒歩35分 古川橋駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府守口市金田町4
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2エバーハイツ
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩14分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩18分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府茨木市蔵垣内2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 摂津市駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩9分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩10分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩11分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府摂津市東正雀
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアドバンス鳥飼
アパート- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩21分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩34分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩47分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩47分
- 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
80HOUSE
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩19分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩27分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩32分
- 大阪府茨木市大池2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西川ハイツ
マンション- 北千里駅/阪急千里線 バス17分/バス停：宮の前 停歩5分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス23分/バス停：宮の前 停歩5分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩30分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル稲葉町
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩5分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩22分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 大阪府茨木市稲葉町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木田ハイツ
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市螢池東町4
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上5階建て 築38年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩7分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府茨木市稲葉町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上2階建て 築34年
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩23分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩32分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩33分
- 大阪府茨木市平田1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
正雀木島マンション
マンション- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩10分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩10分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩22分
- 大阪府摂津市正雀004
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパレス茨木
マンション- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩11分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩17分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 大阪府茨木市沢良宜東町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
末広町貸家
タウンハウス- 古川橋駅/京阪本線 徒歩3分 大和田駅/京阪本線 徒歩14分 門真市駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府門真市末広町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊水通1丁目戸建
タウンハウス- 西三荘駅/京阪本線 徒歩9分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩13分
- 大阪府守口市菊水通1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池永ハイツ
マンション- 伊丹駅/福知山線 徒歩14分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩46分
- 兵庫県伊丹市森本1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジェントリー
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩15分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩20分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） バス30分/バス停：下鳥飼 停歩5分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩44分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩50分
- 大阪府摂津市鳥飼野々2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタティオ正雀
マンション- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩18分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府摂津市正雀本町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス千里丘
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩5分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩18分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府摂津市千里丘東4丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築37年
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩5分 門真市駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府門真市幸福町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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