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第二山口ハイツ
マンション- 門真市駅/京阪本線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩11分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府門真市泉町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築39年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩11分 大和田駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府門真市速見町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセル箕面
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩13分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩21分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩27分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩44分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩47分
- 大阪府箕面市坊島1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 蛍池駅 地上3階建て 築36年
マンション- 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩11分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分
- 大阪府豊中市螢池南町2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上3階建て 築25年
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩43分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩50分
- 大阪府豊中市曽根西町3丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス箕面
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩9分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府箕面市半町4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーナスムーン
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩10分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩14分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩18分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス26分/バス停：桜ヶ丘 停歩6分
- 大阪府箕面市新稲5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
箕面コウメイハイツ
マンション- 千里中央駅/大阪モノレール線 バス16分/バス停：新家 停歩3分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分 北千里駅/阪急千里線 徒歩30分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩46分
- 大阪府箕面市粟生新家2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイハイツ
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 バス15分/バス停：粟生住宅入口 停歩2分 北千里駅/阪急千里線 バス18分/バス停：間谷住宅入口 停歩2分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩20分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩21分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス28分/バス停：間谷住宅入口 停歩2分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上3階建て 築31年
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 バス22分/バス停：柱本 停歩3分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス24分/バス停：柱本 停歩3分 南茨木駅/阪急京都本線 バス25分/バス停：柱本 停歩2分 富田駅/阪急京都本線 徒歩68分
- 大阪府高槻市柱本新町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 門真南駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 古川橋駅/京阪本線 徒歩23分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府門真市東田町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築45年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府豊中市上野西4
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上2階建て 築35年
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩34分
- 大阪府豊中市曽根西町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ7号館
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市螢池南町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 牧落駅 地上3階建て 築33年
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩7分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩10分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩24分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス10分/バス停：野畑住宅前 停歩19分
- 大阪府箕面市牧落2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上3階建て 築21年
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩13分 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府守口市梶町3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上3階建て 築22年
マンション- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩20分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩21分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府摂津市別府1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネ牧落
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩7分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩10分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩24分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス10分/バス停：野畑住宅前 停歩19分
- 大阪府箕面市牧落2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス和友
アパート- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩13分 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分 門真市駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府守口市梶町3丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上4階建て 築36年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩20分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩20分 大和田駅/京阪本線 徒歩23分 萱島駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府守口市大久保町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメント門真
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩10分 古川橋駅/京阪本線 徒歩11分 萱島駅/京阪本線 徒歩20分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府門真市御堂町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 桜井駅 地上4階建て 築35年
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩7分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府箕面市半町4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタジオ・アイ箕面
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩7分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府箕面市半町4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上3階建て 築17年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩18分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩43分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩44分
- 大阪府摂津市鳥飼野々2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上2階建て 築37年
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩3分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩18分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：箕面 停歩3分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩34分
- 大阪府箕面市箕面2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築37年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩8分 門真市駅/京阪本線 徒歩12分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩12分
- 大阪府門真市浜町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上2階建て 築50年
アパート- 北伊丹駅/福知山線 徒歩14分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩36分
- 大阪府池田市神田3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロミツイースト
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩15分 古川橋駅/京阪本線 徒歩20分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分
- 大阪府守口市大久保町2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩16分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩26分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩31分
- 大阪府箕面市瀬川1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイム藤田
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩4分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 門真市駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府門真市古川町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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