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エルベコート豊中玉井町
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市玉井町004
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築10年
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩13分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩30分
- 大阪府豊中市螢池南町003
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上2階建て 築27年
アパート- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩15分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩29分
- 大阪府吹田市千里丘下
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレリア大阪空港I
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩13分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府豊中市螢池南町3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 摂津駅 地上2階建て 築21年
マンション- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩8分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩15分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府摂津市三島2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGIAN
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩9分 南千里駅/阪急千里線 徒歩12分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩18分 山田駅/阪急千里線 徒歩22分
- 大阪府豊中市上新田4
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上4階建て 築19年
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩10分 南千里駅/阪急千里線 徒歩13分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市上新田004
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築36年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩30分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コムズハウス千里中央I
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩11分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分 南千里駅/阪急千里線 徒歩23分 山田駅/阪急千里線 徒歩24分
- 大阪府豊中市上新田2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 守口市駅 地上2階建て 築33年
アパート- 守口市駅/京阪本線 バス8分/バス停：八雲小学校前 停歩3分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府守口市八雲西町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上4階建て 築19年
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩12分 南千里駅/阪急千里線 徒歩13分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分
- 大阪府豊中市大字上新田
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士ホワイトハイツ
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩20分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩32分
- 大阪府吹田市長野東
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ上野西
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩14分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩14分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市上野西003
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上2階建て 築32年
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府守口市佐太中町005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上4階建て 築38年
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府守口市佐太中町5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ竹川
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府守口市金田町002
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上12階建て 築54年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩2分 南千里駅/阪急千里線 徒歩15分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩28分
- 大阪府吹田市竹見台4
- 築54年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe門真II
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩3分 門真市駅/京阪本線 徒歩3分 古川橋駅/京阪本線 徒歩16分 守口市駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府門真市元町
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築37年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩4分 門真市駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府門真市末広町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト一津屋
アパート3.56
（評価9件）
コメント4件- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩5分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩31分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 大阪府摂津市一津屋1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築7年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府池田市天神1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 少路駅 地上12階建て 築17年
マンション- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩7分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩27分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩29分
- 大阪府豊中市桜の町6
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクセスコート箕面
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩7分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩12分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス15分/バス停：箕面警察署前 停歩3分
- 大阪府箕面市西小路2丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルワン
マンション- 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス14分/バス停：今宮三丁目 停歩1分以内 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩19分 北千里駅/阪急千里線 徒歩25分
- 大阪府箕面市今宮4丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス摂津正雀ノース
アパート- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩8分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府摂津市正雀4
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム柳町
マンション- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府門真市柳町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石橋蛍池マンション
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府池田市石橋4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築15年
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府門真市打越町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 摂津駅 地上3階建て 築20年
マンション- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩12分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩21分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 大阪府茨木市横江2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフォレスト新中条
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩12分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩17分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府茨木市新中条町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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