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エレガンス88
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス13分/バス停：新家 停歩5分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス18分/バス停：新家 停歩5分
- 大阪府箕面市粟生外院1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上7階建て 築28年
マンション- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩17分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩19分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩23分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩29分
- 大阪府摂津市別府1丁目
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カペナ
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 古川橋駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府守口市佐太中町005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G.Court阪急石橋阪大前(旧 ピュアネス78)
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩32分
- 大阪府池田市石橋1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 門真市駅 地上7階建て 築37年
マンション- 門真市駅/京阪本線 徒歩2分 西三荘駅/京阪本線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府門真市栄町
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一風館
マンション- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩4分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩22分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩27分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩31分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 大阪府摂津市東一津屋
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上6階建て 築23年
マンション- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩4分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩19分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩25分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩27分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩30分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩32分
- 大阪府摂津市東一津屋
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルメリア東正雀
アパート- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩5分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩12分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府摂津市東正雀
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 門真南駅 地上3階建て 築7年
アパート- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩25分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩25分 鴻池新田駅/片町線 徒歩25分 門真市駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府大阪市鶴見区焼野2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエオーレ焼野
アパート- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩25分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩25分 鴻池新田駅/片町線 徒歩25分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩33分
- 大阪府大阪市鶴見区焼野2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトゥール守口二番館
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩5分 守口市駅/京阪本線 徒歩9分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府守口市橋波西之町1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上4階建て 築22年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩5分 守口市駅/京阪本線 徒歩9分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府守口市橋波西之町1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上5階建て 築28年
マンション3.5
（評価6件）
コメント6件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩14分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩23分 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩34分
- 大阪府豊中市本町2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸福町貸家(22)
一戸建て- 古川橋駅/京阪本線 徒歩5分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩13分 大和田駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府門真市幸福町000
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアリーハウス
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩7分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩16分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス16分/バス停：箕面市役所前 停歩2分
- 大阪府箕面市牧落1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 少路駅 地上9階建て 築42年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩7分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市西緑丘1
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティ88
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩8分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩16分 大和田駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府門真市速見町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築37年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩8分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩13分 大和田駅/京阪本線 徒歩20分 萱島駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府門真市速見町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上4階建て 築50年
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩8分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩15分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市桜の町3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルズハイム
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府池田市住吉1丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上3階建て 築39年
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩15分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府茨木市丑寅2丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレラ豊島北
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩24分 北伊丹駅/福知山線 徒歩24分
- 大阪府池田市豊島北002
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩32分 北伊丹駅/福知山線 徒歩36分
- 大阪府池田市荘園2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 少路駅 地上5階建て 築36年
マンション- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩16分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩18分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩26分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩35分
- 大阪府豊中市春日町005
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティハイツ ■弊社専任物件■
アパート- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩25分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府吹田市千里丘中
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ豊中
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府豊中市上野西002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築56年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市螢池東町1
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JPアパートメント豊中IV
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府豊中市本町003
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上2階建て 築22年
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府池田市石橋4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 千里中央駅 地上3階建て 築27年
マンション- 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩7分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 南千里駅/阪急千里線 徒歩20分
- 大阪府豊中市上新田2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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