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阪和線 東岸和田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩25分 名越駅/水間鉄道 徒歩28分 東貝塚駅/阪和線 徒歩29分 岸和田駅/南海線 徒歩44分
- 大阪府岸和田市流木町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 蛸地蔵駅 地上2階建て 築25年
アパート- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩6分 岸和田駅/南海線 徒歩15分 貝塚駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府貝塚市小瀬
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貝塚市水間戸建
タウンハウス- 水間観音駅/水間鉄道 徒歩8分 三ケ山口駅/水間鉄道 徒歩14分 三ツ松駅/水間鉄道 徒歩19分
- 大阪府貝塚市水間
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レボントゥリはせでI番館
アパート- 東貝塚駅/阪和線 徒歩12分 東岸和田駅/阪和線 徒歩14分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩17分 岸和田駅/南海線 徒歩25分 貝塚駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府貝塚市久保000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東貝塚駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東貝塚駅/阪和線 徒歩20分 東岸和田駅/阪和線 徒歩25分 石才駅/水間鉄道 徒歩27分
- 大阪府岸和田市流木町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルバ・リ－オ
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩27分 名越駅/水間鉄道 徒歩28分 東貝塚駅/阪和線 徒歩30分 清児駅/水間鉄道 徒歩31分
- 大阪府岸和田市流木町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 水間観音駅/水間鉄道 徒歩28分 三ケ山口駅/水間鉄道 徒歩30分 熊取駅/阪和線 徒歩33分 東佐野駅/阪和線 徒歩42分
- 大阪府泉南郡熊取町大宮3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水間鉄道 石才駅 地上5階建て 築49年
マンション- 石才駅/水間鉄道 徒歩7分 清児駅/水間鉄道 徒歩14分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府貝塚市橋本
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上5階建て 築46年
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩33分 名越駅/水間鉄道 徒歩37分 東貝塚駅/阪和線 徒歩39分
- 大阪府岸和田市天神山町1
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンターナ大宮
アパート- 三ケ山口駅/水間鉄道 徒歩34分 熊取駅/阪和線 徒歩34分 水間観音駅/水間鉄道 徒歩36分
- 大阪府泉南郡熊取町大宮2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフクダ
マンション- 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩6分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩9分 東貝塚駅/阪和線 徒歩12分 貝塚駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府貝塚市福田
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリカII
マンション- 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩3分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩7分 貝塚駅/南海線 徒歩9分 東貝塚駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府貝塚市海塚
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清和マンション
マンション- 水間観音駅/水間鉄道 徒歩6分 三ケ山口駅/水間鉄道 徒歩11分 三ツ松駅/水間鉄道 徒歩17分
- 大阪府貝塚市三ツ松000
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルI
アパート- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩7分 岸和田駅/南海線 徒歩18分 貝塚駅/南海線 徒歩19分 東貝塚駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府貝塚市小瀬
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WAVEHOUSE
マンション- 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩7分 二色浜駅/南海線 徒歩16分 貝塚駅/南海線 徒歩16分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府貝塚市畠中2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水間鉄道 三ケ山口駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三ケ山口駅/水間鉄道 徒歩12分 三ツ松駅/水間鉄道 徒歩15分 水間観音駅/水間鉄道 徒歩15分
- 大阪府岸和田市摩湯町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水間鉄道 近義の里駅 地上2階建て 築31年
アパート- 近義の里駅/水間鉄道 徒歩6分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩7分 東貝塚駅/阪和線 徒歩11分 貝塚駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府貝塚市福田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貝塚中央団地
マンション- 石才駅/水間鉄道 徒歩7分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府貝塚市橋本
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド二色浜
マンション- 二色浜駅/南海線 徒歩9分 鶴原駅/南海線 徒歩19分 貝塚駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府貝塚市澤
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル
アパート- 三ケ山口駅/水間鉄道 徒歩12分 三ツ松駅/水間鉄道 徒歩15分 水間観音駅/水間鉄道 徒歩15分
- 大阪府岸和田市摩湯町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンダリン・ヴィラ
アパート- 貝塚駅/南海線 徒歩6分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩21分 東貝塚駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府貝塚市海塚1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ阪和
アパート- 東貝塚駅/阪和線 徒歩11分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩13分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩14分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩14分 貝塚駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府貝塚市小瀬
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水間鉄道 貝塚市役所前駅 地上3階建て 築25年
マンション- 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩3分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩6分 貝塚駅/南海線 徒歩7分
- 大阪府貝塚市海塚
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東貝塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東貝塚駅/阪和線 徒歩10分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩13分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩14分 貝塚駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府貝塚市小瀬
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東貝塚駅 地上3階建て 築37年
マンション- 東貝塚駅/阪和線 徒歩4分 石才駅/水間鉄道 徒歩19分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩20分
- 大阪府貝塚市半田002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ貝塚中央団地1棟
マンション- 石才駅/水間鉄道 徒歩7分 清児駅/水間鉄道 徒歩14分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府貝塚市橋本
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツディオ
アパート- 石才駅/水間鉄道 徒歩3分 清児駅/水間鉄道 徒歩9分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩14分 東貝塚駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府貝塚市麻生中
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上5階建て 築56年
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩14分 東貝塚駅/阪和線 徒歩18分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩25分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩33分
- 大阪府貝塚市久保
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス 貝塚半田II番館
アパート- 東貝塚駅/阪和線 徒歩6分 東岸和田駅/阪和線 徒歩18分 石才駅/水間鉄道 徒歩19分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩22分 貝塚駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府貝塚市半田2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 貝塚駅 地上8階建て 築31年
マンション- 貝塚駅/南海線 徒歩5分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩14分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩18分
- 大阪府貝塚市海塚001
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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