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阪和線 東貝塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東貝塚駅/阪和線 徒歩10分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩19分 貝塚駅/南海線 徒歩24分 東岸和田駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府貝塚市小瀬
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスヒサホ
アパート- 東貝塚駅/阪和線 徒歩11分 東岸和田駅/阪和線 徒歩15分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩18分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩27分
- 大阪府貝塚市久保000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKOKADO
マンション- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩13分 東貝塚駅/阪和線 徒歩18分 東岸和田駅/阪和線 徒歩20分 貝塚駅/南海線 徒歩20分 岸和田駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府貝塚市小瀬
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエア貝塚2番館
マンション- 和泉橋本駅/阪和線 徒歩5分 石才駅/水間鉄道 徒歩20分 二色浜駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府貝塚市地藏堂000
- 築37年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス観音
アパート- 水間観音駅/水間鉄道 徒歩11分 三ケ山口駅/水間鉄道 徒歩17分 三ツ松駅/水間鉄道 徒歩22分 森駅/水間鉄道 徒歩40分
- 大阪府貝塚市馬場
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 貝塚駅 地上6階建て 築32年
マンション- 貝塚駅/南海線 徒歩4分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩15分
- 大阪府貝塚市南町
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアコートU
マンション- 二色浜駅/南海線 徒歩10分 鶴原駅/南海線 徒歩20分 貝塚駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府貝塚市澤000
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア南上町 A棟
マンション- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩5分 岸和田駅/南海線 徒歩13分 貝塚駅/南海線 徒歩22分 東岸和田駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府岸和田市南上町001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ
アパート- 近義の里駅/水間鉄道 徒歩2分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩6分 石才駅/水間鉄道 徒歩10分 東貝塚駅/阪和線 徒歩13分 貝塚駅/南海線 徒歩13分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府貝塚市鳥羽
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェルテ
アパート- 三ツ松駅/水間鉄道 徒歩12分 森駅/水間鉄道 徒歩12分 三ヶ山口駅/水間鉄道 徒歩16分
- 大阪府貝塚市三ツ松
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェルテII
アパート- 三ツ松駅/水間鉄道 徒歩10分 森駅/水間鉄道 徒歩10分 名越駅/水間鉄道 徒歩13分 三ケ山口駅/水間鉄道 徒歩15分
- 大阪府貝塚市三ツ松
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジヒルズTAKA
マンション- 東貝塚駅/阪和線 徒歩13分 東岸和田駅/阪和線 徒歩15分 石才駅/水間鉄道 徒歩22分
- 大阪府岸和田市畑町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアム貝塚
マンション- 和泉橋本駅/阪和線 徒歩7分 石才駅/水間鉄道 徒歩18分 清児駅/水間鉄道 徒歩25分
- 大阪府貝塚市橋本000
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ岸和田天神山B団地12棟
マンション- 名越駅/水間鉄道 徒歩39分 清児駅/水間鉄道 徒歩40分 森駅/水間鉄道 徒歩43分
- 大阪府岸和田市天神山町1
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス貝塚半田
アパート- 東貝塚駅/阪和線 徒歩5分 石才駅/水間鉄道 徒歩19分 東岸和田駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府貝塚市半田2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上2階建て 築22年
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 東岸和田駅/阪和線 徒歩22分 東貝塚駅/阪和線 徒歩23分 清児駅/水間鉄道 徒歩35分
- 大阪府岸和田市流木町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール
一戸建て- 三ツ松駅/水間鉄道 徒歩20分 東佐野駅/阪和線 徒歩25分 熊取駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府泉南郡熊取町小垣内4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水間鉄道 貝塚市役所前駅 地上5階建て 築32年
マンション- 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩8分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩11分 貝塚駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府貝塚市加神1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルハイツ
アパート- 和泉橋本駅/阪和線 徒歩11分 二色浜駅/南海線 徒歩13分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩19分
- 大阪府貝塚市堤
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン岸和田
マンション- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩5分 岸和田駅/南海線 徒歩13分 貝塚駅/南海線 徒歩25分 東岸和田駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市本町000
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドールSK
マンション- 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩7分 貝塚駅/南海線 徒歩10分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩11分
- 大阪府貝塚市加神001
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水間鉄道 三ツ松駅 地上2階建て 築19年
アパート- 森駅/水間鉄道 徒歩1分以内 三ツ松駅/水間鉄道 徒歩6分 三ケ山口駅/水間鉄道 徒歩9分
- 大阪府貝塚市三ツ松
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザントーク岸和田
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩10分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩15分 東貝塚駅/阪和線 徒歩17分 岸和田駅/南海線 徒歩20分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩29分
- 大阪府岸和田市土生町002
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 貝塚駅 地上2階建て 築24年
アパート- 貝塚駅/南海線 徒歩15分 二色浜駅/南海線 徒歩20分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府貝塚市脇浜2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス アニマリート
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 東貝塚駅/阪和線 徒歩22分 東岸和田駅/阪和線 徒歩24分 清児駅/水間鉄道 徒歩32分
- 大阪府岸和田市流木町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貝塚市北町戸建
一戸建て- 貝塚駅/南海線 徒歩5分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩20分 東貝塚駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府貝塚市北町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水間鉄道 貝塚駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 貝塚駅/水間鉄道 徒歩5分 二色浜駅/南海線 徒歩33分
- 大阪府貝塚市北町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 蛸地蔵駅 地上3階建て 築27年
マンション- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩13分 貝塚駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府貝塚市小瀬
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールハイツ フクダD棟
アパート- 近義の里駅/水間鉄道 徒歩6分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩8分 貝塚駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府貝塚市福田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドA館
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩12分 東貝塚駅/阪和線 徒歩18分 石才駅/水間鉄道 徒歩25分
- 大阪府岸和田市畑町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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