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グリーンハイツ
アパート- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩2分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩8分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウスA棟
アパート- 市場駅/加古川線 徒歩13分 樫山駅/神戸電鉄粟生線 徒歩20分
- 兵庫県小野市市場町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 小野駅 地上5階建て 築53年
マンション- 小野駅/神戸電鉄粟生線 バス5分/バス停：小野東小学校前 停歩15分 市場駅/神戸電鉄粟生線 バス6分/バス停：小野東小学校前 停歩24分
- 兵庫県小野市天神町000
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピアエイト
アパート- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩18分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩34分 市場駅/神戸電鉄粟生線 徒歩43分
- 兵庫県小野市中町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストM＆M
アパート- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩20分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩28分 市場駅/神戸電鉄粟生線 バス7分/バス停：イオン小野前(バス) 停歩22分
- 兵庫県小野市黒川町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モントレ南五葉
アパート- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩8分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩8分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市北区南五葉6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ
マンション- 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩6分 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩8分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 小野駅 地上2階建て 築27年
マンション- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩6分 小野町駅/加古川線 徒歩18分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩25分
- 兵庫県小野市神明町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス片山(G)
マンション- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩12分 粟生駅/加古川線 徒歩18分 小野町駅/加古川線 徒歩19分
- 兵庫県小野市片山町
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 地上2階建て 築48年
マンション- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩5分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩7分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町6
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャローム
アパート- 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー天神 2号棟
マンション- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩27分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩43分 市場駅/神戸電鉄粟生線 徒歩44分
- 兵庫県小野市天神町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブランカ鈴蘭台
アパート- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩4分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩10分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩4分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩10分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 葉多駅 地上4階建て 築28年
マンション- 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩13分 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩24分 粟生駅/神戸電鉄粟生線 徒歩29分 小野町駅/加古川線 徒歩38分
- 兵庫県小野市王子町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台駅 地上2階建て 築19年
マンション- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩8分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩12分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカラハイツ
アパート- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩8分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台駅 地上2階建て 築54年
アパート- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩8分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスハイツ
マンション- 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩12分 粟生駅/神戸電鉄粟生線 徒歩19分 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩23分 小野町駅/加古川線 徒歩38分
- 兵庫県小野市王子町000
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 小野駅 地上2階建て 築23年
アパート- 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩23分 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩23分 小野町駅/加古川線 徒歩44分
- 兵庫県小野市敷地町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンハイツ青山
アパート- 志染駅/神戸電鉄粟生線 バス23分/バス停：青山3丁目 停歩4分 広野ゴルフ場前駅/神戸電鉄粟生線 徒歩28分 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 徒歩30分
- 兵庫県三木市志染町青山003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスファインコート鈴蘭台
アパート- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩8分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩12分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 地上2階建て 築56年
タウンハウス- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩5分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩6分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴蘭台東町2丁目 戸建
一戸建て- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩10分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 地上2階建て 築57年
一戸建て- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩11分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩20分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩27分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東山グリーンマンション
マンション- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩10分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町5
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴蘭台東町2戸建
一戸建て- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩12分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩23分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カプラン福井
アパート- 三木駅/神戸電鉄粟生線 徒歩10分 三木上の丸駅/神戸電鉄粟生線 徒歩20分 恵比須駅/神戸電鉄粟生線 徒歩27分
- 兵庫県三木市福井
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 地上2階建て 築56年
一戸建て- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩9分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩19分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩26分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス鈴蘭台3号棟 (404号室)
アパート- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩13分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩21分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩30分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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