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神戸電鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 地上3階建て 築37年
マンション- 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩1分以内 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 小野駅 地上3階建て 築7年
アパート- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩12分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩15分 市場駅/神戸電鉄粟生線 バス6分/バス停：小野大池(バス) 停歩13分
- 兵庫県小野市王子町000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルメゾン北町
マンション- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩4分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩12分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩6分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩15分 北鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩33分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベハークリッヒハイム2
アパート- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩5分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩12分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 緑が丘駅 地上2階建て 築36年
アパート- 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 バス8分/バス停：青山3丁目 停歩5分 広野ゴルフ場前駅/神戸電鉄粟生線 バス14分/バス停：青山公民館(バス) 停歩11分 押部谷駅/神戸電鉄粟生線 バス15分/バス停：青山3丁目(バス) 停歩15分
- 兵庫県三木市志染町青山003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツすずらん
アパート- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩1分以内 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩4分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLAN CUBE神戸北 E棟
アパート- 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩4分 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩7分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアンカディモーラ
マンション- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩5分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩14分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩22分 北鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩26分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩5分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンネバーランド
マンション- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩5分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町6
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
☆フィーメルレジデンス☆
マンション- 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩5分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩5分 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台駅 地上3階建て 築46年
マンション- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩9分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町5
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台駅 地上4階建て 築54年
マンション- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩13分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩17分 北鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴蘭泉台第2住宅8号棟
アパート- 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩20分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩24分 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩32分
- 兵庫県神戸市北区泉台6
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 小野町駅 地上9階建て 築28年
マンション- 小野町駅/加古川線 徒歩4分 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩22分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩29分
- 兵庫県小野市下来住町000
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 地上3階建て 築41年
マンション- 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩6分 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄有馬線 北鈴蘭台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 北鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩14分 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩19分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市北区山田町小部字大東
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 小野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩16分 市場駅/神戸電鉄粟生線 バス18分/バス停：小野中学校前 停歩7分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 バス7分/バス停：天神町 停歩23分
- 兵庫県小野市中町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台駅 地上3階建て 築36年
マンション- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩10分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 小野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩16分 市場駅/神戸電鉄粟生線 バス18分/バス停：小野中学校前 停歩7分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 バス7分/バス停：天神町 停歩23分
- 兵庫県小野市中町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス片山2号棟
マンション- 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩12分 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩17分 小野町駅/加古川線 徒歩19分
- 兵庫県小野市片山町
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースコート
マンション- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩13分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩23分 北鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩28分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンタカモト2番館
アパート- 社町駅/加古川線 バス25分/バス停：横谷倉庫前 停歩12分 小野駅/神戸電鉄粟生線 バス30分/バス停：東条中学校前 停歩12分 三田駅/福知山線 バス40分/バス停：横田 停歩30分 相野駅/福知山線 徒歩153分 滝野駅/加古川線 徒歩172分 滝駅/加古川線 徒歩173分 ウッディタウン中央駅/神戸電鉄公園都市線 徒歩185分 南ウッディタウン駅/神戸電鉄公園都市線 徒歩193分
- 兵庫県加東市南山3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブレ古志根
マンション- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩15分 北鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市北区山田町小部字大東
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス福田II4号棟 (105号室)
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩29分 栄駅/神戸電鉄粟生線 徒歩32分
- 岡山県倉敷市東塚
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 小野駅 地上5階建て 築53年
マンション- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩31分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩45分 市場駅/神戸電鉄粟生線 徒歩46分
- 兵庫県小野市天神町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールサニー君影
マンション- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市北区君影町4
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス福田II4号棟 (406号室)
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩29分 栄駅/神戸電鉄粟生線 徒歩32分
- 岡山県倉敷市東塚
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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