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神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 地上2階建て 築23年
マンション- 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩7分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩10分 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市北区南五葉5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイレス鈴蘭台II
アパート- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩7分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町5
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辻尾南町ビル
マンション- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩7分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩8分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町5
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台駅 地上3階建て 築53年
アパート4.0
（評価2件）
コメント2件- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩9分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブルすずらん
マンション- 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩16分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市北区北五葉5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ和光
アパート- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩10分 小野町駅/加古川線 徒歩22分 市場駅/神戸電鉄粟生線 徒歩26分
- 兵庫県小野市垂井町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 小野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩10分 小野町駅/加古川線 徒歩22分 市場駅/神戸電鉄粟生線 徒歩26分
- 兵庫県小野市垂井町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジハイツI
アパート- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩10分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩15分 北鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスObuRyusei
アパート- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市北区山田町小部字大東
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一永晃ハイツ
マンション- 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩5分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町3
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンハイツ青山B
アパート- 広野ゴルフ場前駅/神戸電鉄粟生線 徒歩29分 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 徒歩30分 押部谷駅/神戸電鉄粟生線 徒歩40分
- 兵庫県三木市志染町青山3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアクア
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩22分 市場駅/神戸電鉄粟生線 バス6分/バス停：小野［小野市］(バス) 停歩20分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 バス7分/バス停：小野市役所 停歩21分
- 兵庫県小野市黒川町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴蘭台東町5丁目戸建
一戸建て- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5
- 築69年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴蘭台東町3丁目
タウンハウス- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩9分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩18分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩26分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー天神
マンション- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩22分
- 兵庫県小野市天神町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルル小野
マンション- 小野町駅/加古川線 徒歩4分 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩19分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩26分
- 兵庫県小野市下来住町
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 押部谷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 押部谷駅/神戸電鉄粟生線 徒歩3分 栄駅/神戸電鉄粟生線 徒歩21分 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 徒歩23分
- 兵庫県神戸市西区押部谷町福住
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩4分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩13分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUZURAN DANCHI I
マンション- 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩4分 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩8分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス鈴蘭台3号棟
マンション- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩11分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩21分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩30分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町6
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンハイツ青山A棟
アパート- 広野ゴルフ場前駅/神戸電鉄粟生線 徒歩29分 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 徒歩30分 押部谷駅/神戸電鉄粟生線 徒歩40分
- 兵庫県三木市志染町青山3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩7分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩14分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町7
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル鈴蘭台B棟
マンション- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩7分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町9
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション西鈴蘭台第2
マンション3.95
（評価62件）
コメント61件- 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市北区北五葉2
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 地上4階建て 築62年
マンション- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩10分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩18分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町6
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 地上2階建て 築46年
タウンハウス- 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩15分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩19分 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩27分
- 兵庫県神戸市北区北五葉4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 地上2階建て 築61年
アパート- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩2分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルスクエア
アパート- 三木上の丸駅/神戸電鉄粟生線 徒歩6分 恵比須駅/神戸電鉄粟生線 徒歩8分 三木駅/神戸電鉄粟生線 徒歩15分
- 兵庫県三木市芝町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル青山
アパート- 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 徒歩6分 広野ゴルフ場前駅/神戸電鉄粟生線 徒歩14分 押部谷駅/神戸電鉄粟生線 徒歩22分
- 兵庫県三木市緑が丘町本町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 緑が丘駅 地上2階建て 築31年
アパート- 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 徒歩9分 広野ゴルフ場前駅/神戸電鉄粟生線 徒歩17分 押部谷駅/神戸電鉄粟生線 徒歩24分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：緑が丘本町 停歩4分
- 兵庫県三木市緑が丘町本町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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