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レジェンド南条
マンション- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県姫路市南条1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアメゾン
アパート- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩37分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩59分
- 兵庫県たつの市御津町苅屋000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 地上2階建て 築25年
アパート- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩22分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩37分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩59分
- 兵庫県たつの市御津町苅屋
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） はりま勝原駅 地上5階建て 築19年
マンション- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩21分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩27分
- 兵庫県姫路市広畑区小坂
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイム
アパート- 神姫バス(株) バス停：西苫編 停歩7分 神姫バス(株) バス停：東苫編 停歩7分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：西苫編 停歩6分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩24分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩31分
- 兵庫県姫路市苫編
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上2階建て 築22年
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：西苫編 停歩6分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩24分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩31分
- 兵庫県姫路市苫編
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペレール
アパート- 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩8分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩17分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市飾磨区今在家
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 平松駅 地上2階建て 築23年
アパート- 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩23分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩28分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県姫路市大津区平松
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩26分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 兵庫県姫路市飾磨区今在家6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上2階建て 築29年
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨーロピアンシャレー糸久参番館
一戸建て- 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩49分
- 兵庫県揖保郡太子町糸井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大津区真砂町戸建
タウンハウス- 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩21分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市大津区真砂町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルトネールFーIII
アパート- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県姫路市飾磨区構003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 亀山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県姫路市飾磨区構3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオントポディウム
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市飾磨区阿成渡場
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・ルミエール
マンション- 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩7分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市網干区大江島古川町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
則直戸建て
一戸建て- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩26分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市広畑区則直
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 平松駅 地上2階建て 築24年
タウンハウス- 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩12分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市大津区真砂町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 手柄駅 地上2階建て 築29年
アパート- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市手柄
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 平松駅 地上2階建て 築10年
アパート- 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩27分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分
- 兵庫県姫路市網干区田井
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県姫路市大津区西土井
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア宮ノ下1・2番館
アパート- 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市飾磨区妻鹿
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 妻鹿駅 地上2階建て 築34年
アパート- 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市飾磨区妻鹿
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ広畑
マンション- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩18分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市広畑区小坂000
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラコート網干
マンション- 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩46分
- 兵庫県揖保郡太子町糸井
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストヨコセキIII
アパート- 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩22分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩27分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県姫路市大津区平松000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 亀山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 兵庫県姫路市飾磨区構5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス手柄
アパート- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市手柄
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノールボアー1
マンション- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：三和町 停歩2分
- 兵庫県姫路市飾磨区下野田3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウスT
アパート- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩21分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市網干区津市場
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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