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ビレッジハウス水島
マンション- 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩27分
- 岡山県倉敷市水島北亀島町
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール福島 B
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 早島駅/宇野線 徒歩69分
- 岡山県倉敷市福島
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
High Crea
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 木見駅/本四備讃線 徒歩84分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩117分
- 岡山県倉敷市東塚5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築2年
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 木見駅/本四備讃線 徒歩84分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩117分
- 岡山県倉敷市東塚5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築46年
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 早島駅/宇野線 徒歩59分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティーレ南倉敷
マンション- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩2分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分
- 岡山県倉敷市北畝001
- 築47年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上8階建て 築47年
マンション- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩2分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分
- 岡山県倉敷市北畝001
- 築47年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上4階建て 築20年
マンション- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩87分
- 岡山県倉敷市新倉敷駅前3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファード
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩9分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩54分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 岡山県倉敷市寿町000
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット日ノ出
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩7分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分
- 岡山県倉敷市日ノ出町002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 岡山県倉敷市中島
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール老松町II
マンション- 両備バス バス停：老松町 停歩4分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分
- 岡山県倉敷市老松町003
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上5階建て 築37年
マンション- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分
- 岡山県倉敷市老松町3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピア三宅B棟
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩19分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルスアイパワー
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 岡山県倉敷市宮前
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポみやび
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 岡山県倉敷市平田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラージュ
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築16年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩88分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩89分
- 岡山県倉敷市玉島
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野田マンション D
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 岡山県倉敷市川入
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上3階建て 築42年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 岡山県倉敷市川入
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
瑞穂ビル
マンション- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩21分
- 岡山県倉敷市水島北瑞穂町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーディニアシティI
マンション- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩34分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート日吉
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 岡山県倉敷市日吉町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上4階建て 築35年
マンション- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩45分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 早島駅/宇野線 徒歩62分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩18分
- 岡山県倉敷市西岡
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ小野
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 岡山県倉敷市福田町浦田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベルグ倉敷
マンション- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩7分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩20分
- 岡山県倉敷市水島相生町
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上5階建て 築23年
マンション- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：水島協同病院前 停歩10分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分
- 岡山県倉敷市連島1
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス西阿知2号棟
マンション- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 岡山県倉敷市西阿知町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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